1'931'000
CHF1'931'000
Benvenuti in questa villa esclusiva, che si estende su tre piani e offre sufficiente spazio per tutta la famiglia e gli ospiti. Quando si entra nella casa, si è accolti da un ingresso spazioso, equipaggiato con piastrelle di ceramica eleganti e scure che danno alla stanza un carattere nobile. Sulla destra si trovano le prime camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti. La camera da letto principale impressiona con un bagno annesso, che riflette la storia di questa proprietà affascinante.
Dritto, si entra nella cucina di alta gamma con un'isola di cottura, che si collega senza soluzione di continuità al cuore della casa, il grande soggiorno e la sala da pranzo. Questa stanza luminosa offre un accesso diretto a una terrazza spaziosa con orientamento a sud, ideale per le serate in società. Un caminetto aggiunge una nota di calore supplementare al soggiorno. Questo piano dispone anche di una suite privata con camera da letto, bagno, doccia e un piccolo soggiorno con accesso al giardino. Una scala interna elegante conduce al piano superiore, dove si trova un cinema privato e una galleria di giochi, offrendo una vista impareggiabile sul soggiorno.
Nel seminterrato, c'è uno spazio di vita supplementare, una lavanderia pratica e diverse cantine. Inoltre, due appartamenti indipendenti sono situati qui, un appartamento di 2,5 locali e un appartamento monolocale. Questa proprietà di alta qualità è quindi ideale per le famiglie multigenerazionali. L'insieme è completato da un garage doppio e numerose aree di parcheggio esterne. Lasciatevi impressionare dalle numerose possibilità e dal comfort che questa casa impressionante ha da offrire! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
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6472 Erstfeld
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 27 persone nel vicinato.
103 %
Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'141 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Torsten Lorber