1'049'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Escholzmatt
CHF1'049'000
Descrizione
Casa unifamiliare moderna in una posizione idillica a Escholzmatt
Scopri questa bella casa unifamiliare moderna nel comune pittoresco di Escholzmatt, nel cuore dell'Entlebuch. Costruita nel 2020, questa casa certificata Minergie combina l'efficienza energetica moderna con il comfort di vita contemporaneo.
Punti di forza della proprietà:
- 6,5 locali spaziosi distribuiti su 158 m² di spazio abitativo
- Tre piani che offrono molto spazio per tutta la famiglia
- Balcone soleggiato con bella vista
- Seminterrato pratico e soffitta spaziosa per uno spazio di stoccaggio supplementare
- Garage e posto auto disponibili
- Ambiente adatto ai bambini con area giochi
- 542 m² di superficie fondiaria
Posizione e dintorni:
- Quartiere residenziale tranquillo con bassa inquinamento acustico e del traffico
- Alta insolazione estiva
- Stazione ferroviaria di Escholzmatt raggiungibile in 12 minuti a piedi
- Possibilità di shopping (LARO AG Escholzmatt) e scuola di Windbühlmatte a soli 8 minuti a piedi
- Punto di partenza ideale per escursioni e esperienze di natura nell'Entlebuch
Questa casa unifamiliare offre la combinazione perfetta di comfort di vita moderno e idillio rurale. Con la sua certificazione Minergie, è non solo rispettosa dell'ambiente ma anche economica in termini di manutenzione. L'attrezzatura di alta qualità, come lavastoviglie e camino, nonché la distribuzione delle stanze ben pensata, fanno di questa casa un vero e proprio gioiello.
Se siete una giovane famiglia alla ricerca di spazio per crescere o semplicemente volete godervi la pace e la bellezza dell'Entlebuch, questa casa vi offre una casa dove vi sentirete a vostro agio fin dal primo giorno. Organizzate una visita oggi e sarete impressionati da questa proprietà eccezionale!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 158 m²
- Superficie del terreno
- 542 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2020
- Pubblicato il
- 01.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'049'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'639
Posizione
Ried 4 6182 Escholzmatt
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 24 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
200 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'689 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.8 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026














