2'990'000
8.5 locali Casa unifamiliare a Essertines-sur-Rolle
CHF2'990'000
Descrizione
Bella casa familiare con piscina vicino a Rolle
Questa bella casa costruita nel 1985 è piena di luce e trae pieno vantaggio dal suo ambiente verde e dalla sua piscina. Situata in un quartiere residenziale molto ricercato di Essertines-sur-Rolle e costruita su un terreno di oltre 1.400 m2, offre un ambiente di vita amichevole e piacevole per l'intera famiglia. A soli 25 minuti da Losanna e dall'aeroporto internazionale di Ginevra e a soli cinque minuti da Rolle, beneficia della qualità della vita offerta da questa regione con le sue scuole rinomate, numerosi vigneti e ristoranti, nonché attività di svago. La casa ha la particolarità di funzionare con l'elettricità, integrata da una pompa di calore per l'acqua calda. Pannelli fotovoltaici coprono l'intera parte sud del tetto e garantiscono un'autosufficienza quasi totale.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 330 m²
- Superficie del terreno
- 1'408 m²
- Locali
- 8.5
- Anno di costruzione
- 1985
- Ultima ristrutturazione
- 2018
- Pubblicato il
- 19.03.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'990'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'061
Posizione
1186 Essertines-sur-Rolle
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
66.5 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'221 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Nathan STRAUSS