8.5 locali Casa a Essertines-sur-Rolle

Questa superba fattoria del 19° secolo, interamente ristrutturata nel 2009, combina armoniosamente comfort moderno, charme autentico e tocchi contemporanei. Lusso, raffinatezza e serenità si incontrano qui naturalmente, offrendo un vero viaggio nel cuore di una campagna preservata e di un parco eccezionale di oltre 11.000m2. Un rifugio di pace, la proprietà beneficia di una situazione ideale: a soli 25 minuti da Ginevra e 20 minuti da Losanna, mentre è vicina a scuole, negozi e assi di comunicazione principali.

La casa principale si apre su un bel ingresso con cabina armadio e toilette per gli ospiti, una sala da pranzo e un salotto con camino, sublimati da magnifici pavimenti in quercia sbiancata. Una grande terrazza in pietra con uno stagno prolunga armoniosamente questi spazi di vita. Una cucina attrezzata e una lavanderia completano questo livello.

Al piano superiore, una superba suite padronale comprende uno studio, una cabina armadio, un bagno e una terrazza privata, accompagnata da due camere, ciascuna con una cabina armadio e un bagno.

Il secondo piano ospita uno spazio notevole di oltre 100m2, bagnato di luce, che offre uno spazio modulare - studio, camera da letto o sala di svago - completato da un bagno e un water separato. Da questo piano, l'accesso conduce a una enorme fattoria convertita in una sala di ricevimento, aperta sul giardino, che può essere ripensata secondo le esigenze del futuro acquirente.

All'esterno, numerose dipendenze arricchiscono l'insieme. Una seconda fattoria può essere trasformata in una palestra, una stalla per pony, magazzini o alloggio per il personale. Un altro edificio ospita stalli per cavalli, una sala tecnica, un garage per due auto e due officine.

Due chalet in larice, nascosti nel cuore del parco, dispongono ciascuno di un'area di vita, una cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone, ideali per ospitare la famiglia e gli ospiti.

L'orto, gli alberi da frutto, il pascolo che consente di ospitare asini o cavalli e la splendida piscina a mosaico completano questo scenario incantato.

L'insieme offre uno stile di vita idilliaco, perfetto per una famiglia che desidera godere appieno della natura in un ambiente privilegiato.

Dotata di comfort moderni e di un'architettura interna curata, seduce anche con la sua storia e la sua eleganza senza tempo. In aggiunta alla casa principale, la proprietà offre due chalet per gli ospiti, un appartamento indipendente, diverse dipendenze polivalenti e una vasta fattoria che offre molteplici possibilità di allestimento.