4.5 locali Villa a Etagnières

Situata alla fine di un quartiere residenziale e verde, questa villa familiare beneficia di un ambiente attraente e molto tranquillo. Lontano dalla strada cantonale e ai margini dei campi, è una casa ideale per vivere con la famiglia in completa tranquillità.

Offre grande privacy e sarà perfetta per coloro che amano le attività all'aperto grazie al suo grande e magnifico giardino. Una bella terrazza rivolta a sud è accessibile dal soggiorno, così come una veranda di oltre 13,00 m² dotata di camino per godersi le serate anche quando le temperature sono più fresche.

Costruita su due livelli, la villa è composta come segue:

Piano inferiore:

• Una grande garage di 19,50 m²
• Un bagno con doccia (WC, lavandino, doccia)
• Una camera da letto/studio di 16,90 m²
• Un'area di stoccaggio di 6,15 m²
• Una lavanderia di 14,50 m²
• Una cantina di 6,85 m²
• Un ripostiglio di 5,20 m² con sistema di raffreddamento del vino
• Una stanza di riscaldamento (olio)
• Una stanza del serbatoio (5.600 L) di 6,40 m²
• Uno stoccaggio sotto le scale

Piano superiore:

• Un ingresso di 4,90 m²
• Una cucina semi-aperta di 8,20 m²
• Un soggiorno/pranzo di 32,00 m² con camino
• Un bagno per gli ospiti di 1,40 m²
• Un corridoio di distribuzione di 1,50 m²
• Una camera da letto di 13,60 m²
• Una camera da letto principale di 16,95 m²
• Un bagno di 5,00 m²

Sottotetto:

• Un sottotetto di circa 50,00 m²

Si noti che il sottotetto non ha un'altezza sufficiente per essere abitabile, ma potrebbe essere aperto e servire come una mezzanina accessibile dal soggiorno.