799'999
4.5 locali Casa a schiera a Ettingen
CHF799'999
Descrizione
FAMIGLIARE E SPazioso!
Questa casa di 4,5 locali a Ettingen offre una combinazione piacevole di vita accogliente, area esterna privata e locali versatili. Il piano terra pratico crea spazio per la vita familiare, mentre il tetto ampliato offre un ritiro aggiuntivo che può essere utilizzato, ad esempio, come spazio di lavoro o di hobby. All'esterno, il giardino gestibile con terrazza invita a rilassarsi. La sala hobby riscaldata e la cantina naturale ampliano anche le possibilità di questa proprietà.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- situazione di vita tranquilla e familiare
- giardino privato con terrazza
- tetto ampliato con aria condizionata
- circa 120 m² di superficie abitabile netta 144 m² di superficie abitabile lorda
- sala hobby riscaldata aggiuntiva
- piano terra pratico con uso versatile
- cantina naturale per spazio di stoccaggio aggiuntivo
- due bagni e bagno en suite
- aree di svago nei dintorni
- buona accessibilità alle scuole e ai trasporti pubblici
- e, e, e ...
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Maggiori dettagli
Posizione: Situazione di vita tranquilla e familiare.
Stato: Ristrutturato nel 2018
Bagni / celle umide: 2x (1x doccia / WC / lavandino, 1x WC / lavandino)
Sistema di riscaldamento: Riscaldamento a olio, riscaldamento a pavimento
Trasporti pubblici: Fermata dell'autobus Holle, 40 m
Scuole: Scuola primaria di Ettingen, 800 m
Negozi: Coop / Migros / Denner, circa 700
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 123 m²
- Superficie del terreno
- 182 m²
- Locali
- 4.5
- Ultima ristrutturazione
- 2018
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 799'999
- Prezzo al m²
- CHF 6'504
Posizione
4107 Ettingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 49 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
61 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'654 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Fernando Hervas