1'350'000
CHF1'350'000
Una casa familiare spaziosa nel cuore del Val d'Hérens
Situata a Euseigne, nel magnifico Val d'Hérens, questa casa individuale di circa 185 m² offre uno spazio di vita privilegiato per le famiglie in cerca di spazio, calma e comfort. Implantata su un lotto generoso di circa 1060 m², beneficia di un ambiente pacifico, vicino alle scuole e alle comodità del villaggio.
Questa offerta esclusiva ImmoSky si distingue per i seguenti principali vantaggi:
Distribuita su quattro livelli, la casa offre tre piani abitabili con sei camere da letto e quattro bagni. Il cuore della casa accoglie un ampio soggiorno di circa 35 m² con camino a legna, una cucina completamente attrezzata e una camera da letto che può anche servire da ufficio. Terrazza e balconi permettono di godere appieno dell'ambiente circostante e dei bei giorni.
Il livello inferiore costituisce un vero e proprio vantaggio per un'attività indipendente. Grazie al suo spazio amovibile e all'accesso diretto dall'esterno, si presta perfettamente alla creazione di uno studio, di un cabinet o di uno spazio professionale, preservando l'intimità della parte familiare. Una sauna con bagno, una lavanderia, un locale tecnico, un grande scantinato e un ripostiglio completano questo livello.
Pannelli solari termici e fotovoltaici contribuiscono a spese annuali particolarmente vantaggiose. Un garage doppio e più posti auto completano questa proprietà.
Un luogo ideale per conciliare vita di famiglia, spazio e attività professionale. Da scoprire durante una visita! Philippe Boichat +41 79 897 62 23
Il prezzo richiesto è del 28.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'350'000
CHF 1'050'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 3.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Auf Anfrage 1 1982 Euseigne
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96% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
100 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'989 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
7 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Philippe Boichat
Virtuelle Besichtigung möglich.