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5.5 locali Casa unifamiliare a Evolène
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Descrizione
Proprietà unica con abitazione atipica - Evolène
Un'opportunità rara da non perdere a Evolène!
La proprietà confina con il cuore del vecchio villaggio di Evolène, a 1'380 m di altitudine.
La vista è mozzafiato sulla Dent-Blanche e le Dents-de-Veisivi.
È intimamente legata al Grand-Hôtel d'Evolène, costruito alla fine del XIX secolo.
Nel 1980, i piani dell'hotel furono convertiti in appartamenti, il piano terra in un ristorante.
La lavanderia fu riadattata per ospitare un'alloggio: l'attuale casa.
Sulle fondamenta della piscina esterna del Grand-Hôtel d'Evolène fu costruito l'attuale fabbricato.
Vicino a tutte le comodità del villaggio, la proprietà di 1'901 m2 beneficia di un ambiente unico e tranquillo.
DEPENZA - LABORATORIO (84 m2) :
- Edificio indipendente con grande potenziale per creare un'alloggio, un laboratorio, uno studio, ecc.
LA CASA (257 m2) :
- 2 piani che servono una cucina, un soggiorno, un'area living, un salotto, un bagno per gli ospiti, una camera da letto principale con cabina armadio, una camera da letto, uno studio, un bagno, un'area spa con idromassaggio e doccia.
- una lavanderia attrezzata, locale tecnico.
- in cantina: cantina/ripostiglio, locale tecnico.
ESTERNI :
- un giardino incantato con muro in pietra, piccolo stagno, alberi e fiori.
- un carport.
- un capanno da giardino.
- Un grande parcheggio.
La casa è riscaldata a gas, con supporto solare.
Vendita come residenza secondaria autorizzata.
Vendita a stranieri residenti all'estero non possibile.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie del terreno
- 1'901 m²
- Locali
- 5.5
- Ultima ristrutturazione
- 2000
- Pubblicato il
- 13.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
1983 Evolène
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'467 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026