2'460'000
5.5 locali Casa bifamiliare a Fällanden
CHF2'460'000
Nuova costruzione·schuepwis-faellanden.ch
Descrizione
Casa a schiera moderna 5½ locali con giardino – La tua nuova casa a Fällanden
Nel popolare sviluppo di Schüepwis, questa casa a schiera moderna 5½ locali con circa 155 m² di spazio abitabile su tre livelli è in costruzione.
L'ampio soggiorno/sala da pranzo/cucina di quasi 50 m², diverse stanze luminose, e una terrazza, loggia e area di seduta privata offrono molto spazio per tutta la famiglia.
Punti salienti:
- 154,7 m² di spazio abitabile
- 5½ locali
- 204 m² di terreno
- 27,3 m² di terrazza e loggia
- 119,4 m² di area circostante, compresa l'area di seduta
- Norma Minergie
- Pompa di calore e fotovoltaico
- Arredamento interno di alta qualità
- 2 posti auto inclusi con accesso diretto alla casa
Una casa moderna con molta privacy e qualità della vita – vicina alla natura e alla città a Fällanden.
Ulteriori informazioni: schuepwis-faellanden.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 155 m²
- Superficie del terreno
- 204 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2027
- Ultima ristrutturazione
- 2027
- Pubblicato il
- 30.09.2026
Dotazioni
Minergie
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'460'000
- Prezzo al m²
- CHF 15'871
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Posizione
Schüepwisstrasse 24 8117 Fällanden
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
99 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'201 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.9 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Naime Limani
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ID: 218880Ref: opmkz.iavrc