CHF1'990'000
8117 Fällanden
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 10% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'990'000
CHF 2'210'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 14.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 105 persone nel vicinato.
99 %
Più basso di quello del 76% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Quest'unità residenziale eccezionale di 4,5 locali a Fällanden combina il carattere speciale di una casa di campagna storica accuratamente ristrutturata con uno spazio di vita generoso e moderno. Con circa 191,5 m² di spazio di vita distribuito su più piani, la Casa di campagna 01 offre una quantità straordinaria di spazio e possibilità diverse per soddisfare le esigenze individuali di vita e stile di vita.
Punti salienti in un colpo d'occhio
• Unità residenziale di 4,5 locali caratteristica con circa 191,5 m² di spazio di vita
• Parte della casa di campagna accuratamente ristrutturata e classificata della «Country Collection»
• Vita generosa su più piani con una connessione emozionante tra il tessuto storico dell'edificio e il comfort di vita moderno
• Spazio di vita luminoso con soffitti alti e superfici di finestre generose
• Aree progettate in modo generoso per vivere, mangiare e cucinare
• Due bagni e un bagno per gli ospiti separato per un comfort di vita aggiuntivo
• Stanza da hobby eccezionalmente generosa di circa 30,5 m² nel seminterrato, ideale per uno studio a casa, la forma fisica, gli ospiti o le attività di tempo libero individuali
• Una camera da letto aggiuntiva e cantine e superfici annesse offrono molto spazio di stoccaggio pratico
• Terrazza privata con giardino adiacente per ore rilassate all'aperto
• Accesso diretto al garage sotterraneo per un comfort elevato nella vita quotidiana
Una casa speciale per le persone che apprezzano gli spazi generosi e il carattere individuale. La stanza da hobby aggiuntiva, i diversi livelli di vita e lo spazio esterno privato creano molto spazio libero per le diverse esigenze di vita e le fasi della vita.