CHF1'940'000
8117 Fällanden·4 gg fa
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'940'000
CHF 1'925'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 105 persone nel vicinato.
99 %
Più basso di quello del 76% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questa casa a schiera moderna di 5 locali è costruita nell'ambito del progetto di costruzione nuova "The Country Collection" a Fällanden e combina un'architettura chiara e senza tempo con proporzioni di spazio generose e un concetto di vita ben pensato su più piani. Con circa 163 m² di spazio abitativo, la casa offre molto spazio per le famiglie o le coppie che vogliono combinare vita moderna, privacy e vicinanza alla natura.
Punti salienti in un colpo d'occhio
• Prima occupazione nel progetto di costruzione nuova "The Country Collection" a Fällanden
• Casa a schiera moderna di 5 locali con circa 163 m² di spazio abitativo
• Concetto di vita ben pensato su più piani con separazione chiara tra gli spazi di vita comuni e i ritiri privati
• Spazio di vita, di pranzo e di cucina spazioso come centro nevralgico della casa
• Tre camere chiuse con opzioni di utilizzo polivalenti per la famiglia, gli ospiti o l'ufficio a casa
• Due bagni come anche un bagno degli ospiti separato per un comfort e una praticità supplementare
• Spazio esterno privato di circa 22,5 m², composto da terrazza, cortile e parte di giardino
• Cantina spaziosa di circa 19 m² di spazio supplementare utilizzabile e di stoccaggio
• Accesso diretto al garage sotterraneo per un arrivo confortevole in tutte le condizioni meteorologiche
• Architettura chiara e senza tempo che si integra armoniosamente nel concetto globale della "Country Collection"
• Occupazione prevista nel 3° trimestre 2028
Una casa moderna con molto spazio per diverse situazioni di vita. I diversi livelli di vita creano un equilibrio piacevole tra vita comune e ritiro personale, mentre lo spazio esterno privato offre uno spazio libero supplementare per ore rilassate.