CHF1'590'000
8117 Fällanden·4 gg fa
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 5.9% sotto la mediana degli .
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CHF 1'690'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 105 persone nel vicinato.
99 %
Più basso di quello del 76% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questa casa a schiera moderna di 4,5 locali è costruita nell'ambito del progetto di costruzione nuova "The Country Collection" a Fällanden e colpisce per la sua architettura chiara, il piano degli ambienti intelligentemente strutturato e gli spazi esterni privati attraenti. Su circa 124,5 m² di spazio abitativo, viene creato un nucleo familiare contemporaneo che combina abilmente la vita in comune e i ritiri privati.
Punti salienti in un colpo d'occhio
• Prima occupazione nel progetto di costruzione nuova "The Country Collection" a Fällanden
• Casa a schiera moderna di 4,5 locali con circa 124,5 m² di spazio abitativo
• Piano degli ambienti ben pensato su più piani con zone di vita e di ritiro chiaramente strutturate
• Zona living e pranzo di circa 23 m² come centro comune della casa
• Cucina separata di circa 13,5 m² con spazi generosi
• Tre camere chiuse con opzioni di utilizzo flessibili
• Due bagni e un bagno per gli ospiti per un comfort di vita aggiuntivo
• Spazio esterno privato particolarmente attraente di circa 41,5 m² con una terrazza generosa, un cortile e una quota di giardino propria
• Seminterrato di circa 8,5 m² di spazio aggiuntivo utilizzabile e di stoccaggio
• Accesso diretto al garage sotterraneo per un comfort elevato nella vita quotidiana
• Occupazione prevista nel 3° trimestre 2028
Un nucleo familiare contemporaneo per le famiglie o le coppie che apprezzano un piano degli ambienti ben pensato e spazi esterni attraenti. I diversi livelli creano intimità, mentre la zona living e pranzo e la terrazza generosa offrono molto spazio per le ore condivise.