CHF1'990'000
8117 Fällanden·4 gg fa
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'990'000
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Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 14.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 105 persone nel vicinato.
99 %
Più basso di quello del 76% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questo appartamento di 4,5 locali dal carattere unico fa parte del progetto di costruzione nuova "The Country Collection" a Fällanden e combina una sostanza di costruzione storica con una qualità di vita contemporanea e un'offerta di spazio generosa su più piani. Su circa 169,5 m² di spazio abitativo, le travi in legno conservate, le strutture di locale individuali e gli elementi moderni creano un'atmosfera di vita speciale con il proprio carattere.
Punti salienti in un colpo d'occhio
• Prima occupazione dopo ristrutturazione completa nel progetto di costruzione e ristrutturazione "The Country Collection"
• Appartamento di 4,5 locali dal carattere unico di circa 169,5 m² di spazio abitativo
• Parte della casa di campagna ristrutturata con cura e classificata di "The Country Collection"
• Concetto di vita generoso su più piani con diversi spazi di vita e di ritiro
• Travi in legno storiche visibili come elemento di progettazione definente e connessione autentica alla storia dell'edificio
• Combinazione riuscita di sostanza di costruzione storica e comfort di vita contemporaneo
• Tre celle umide che offrono un comfort e una flessibilità superiori alla media
• Locale supplementare spazioso nel seminterrato con possibilità polivalenti per l'ufficio a casa, gli ospiti, gli hobby o il ritiro personale
• Circa 26,5 m² di spazio esterno privato con circa 16 m² di terrazza e giardino adiacente
• Seminterrato con circa 13 m² di spazio di stoccaggio supplementare
• Occupazione prevista nel 3° trimestre 2028
Un focolare eccezionale per le persone che desiderano combinare l'individualità e il carattere storico con le comodità della vita moderna. I diversi livelli di vita, gli spazi di ritiro spaziosi e lo spazio esterno privato creano una qualità di vita speciale e molto spazio per le esigenze individuali.