2'270'000
CHF2'270'000
Vivere con vista - Casa spaziosa a due famiglie con appartamento separato vicino al lago di Hallwil
Questa proprietà eccezionale combina uno spazio di vita spazioso, una costruzione sostenibile e possibilità di utilizzo polivalenti in una posizione molto richiesta vicino al lago di Hallwil. Situata tra una zona di svago e una zona agricola, potete godere della pace, della vicinanza con la natura e di una buona accessibilità.
La casa unifamiliare di 7 ½ stanze è completata da un appartamento supplementare, completamente separato, di 5 ½ stanze. Grazie alla propria zona di ingresso, a posti auto privati e a una zona esterna privata con spazio verde, questa unità offre una massima privacy. Ideale per una casa a più generazioni, da affittare, ad uso professionale, a pratiche o a uno studio. Un luogo dove vivere, lavorare e rilassarsi sono armoniosamente connessi.
Sognate di vivere senza spese nella vostra propia casa ? L'affitto dell'appartamento spazioso di 5 ½ stanze lo rende possibile e apre prospettive finanziarie attraenti. Le stanze spaziose, il concetto di stanza ben pensato e l'ambiente naturale creano condizioni ideali per una casa con un futuro.
La proprietà è stata costruita in modo sostenibile e colpisce con un sistema di riscaldamento a sonda di terra moderno in combinazione con un riscaldamento a pavimento. Nel 2021, il sistema di riscaldamento è stato completamente rinnovato. Un valore aggiunto particolare si manifesta durante i mesi estivi: reiniettando il calore delle piastrelle, l'edificio è naturalmente raffreddato e assicura un clima di stanza confortevole in ogni stagione.
Tutte le informazioni supplementari sono disponibili nella nostra documentazione. Avrete la migliore impressione e il sentimento di questa proprietà visitandola sul posto. Sono sempre felice di essere al vostro servizio e mi rallegro del vostro contatto, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Ahornweg 5615 Fahrwangen
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 13 persone nel vicinato.
118 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'784 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026