CHF2'200'000
Am Chienbach 96, 3815 Gündlischwand·2 gg fa
Dati al 06 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.2% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
87% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
200 %
Più basso di quello del 4% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 54% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Scopri questa bella casa di chalet nel comune pittoresco di Gündlischwand, immersa nel paesaggio montano mozzafiato del Bernese Oberland. La casa in legno a due piani nello stile tradizionale di chalet colpisce per la sua architettura autentica e l'integrazione armoniosa nell'ambiente naturale.
La nostra offerta:
Architettura di chalet tradizionale: Casa in legno a due piani con fondamenta in pietra e tetto a falde caratteristico
Balcone/Terrazza: Aree esterne spaziose per godere del panorama montano spettacolare
Albergo: 8 camere
Magazzino: 1 appartamento vacanze
Chalet alpino: "auti Chäsi" può essere utilizzato come edificio per eventi per più di 30 persone.
Garage e parcheggio: Possibilità di parcheggio pratiche sufficienti per i vostri veicoli e quelli degli altri
Sentiero in pietra: Accesso pavimentato all'ingresso della casa
Utilizzo: Con molto amore per il dettaglio, gli edifici Chienbach 96 casa residenziale, ufficio, studio etc. e la casa 96a attività alberghiera/camere nonché l'edificio per eventi sono stati adattati alle circostanze attuali. Un'attività di eventi e/o di B&B moderna può essere avviata immediatamente senza ulteriore investimento.
Posizione e dintorni: La proprietà si trova in una zona tranquilla, circondata da verde lussureggiante e montagne maestose a proximità immediata di Grindelwald. La zona è molto tranquilla, sia di giorno che di notte, e offre comunque una buona connessione con la stazione ferroviaria vicina. Un fiume vicino completa perfettamente la scena naturale idilliaca.
Questa proprietà unica è ideale per gli amanti della natura che apprezzano la vita di montagna autentica e che, allo stesso tempo, non vogliono perdere il comfort moderno. Sia come residenza principale che come casa vacanze - qui troverete pace e relax nel mezzo di uno dei più bei paesaggi della Svizzera.
Siete interessati? Chiamateci e lasciateci consigliare senza impegno.