CHF100'000
4.5 locali · 51 m²
4.5 locali Casa unifamiliare a Faido
CHF100'000
4.5 locali · 51 m²
Dettagli
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie del terreno
- 70 m²
- Anno di costruzione
- 1900
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 100'000
- Prezzo al m²
- CHF 1'961
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 1100–1300
- Imposta immobiliare annuale
- 1 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Descrizione
L'occasione da non perdere
Ubicato in una posizione centrale e soleggiata è facile da raggiungere con l'auto o con l'autopostale, la strada è percorribile tutto l'anno.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
- Ideale come casa di vacanza o abitazione primaria in un bel contesto
- Tutti gli allacciamenti sono già esistenti
- Accesso carrabile per trasporto di materiale (riattazione)
- Zona soleggiata e tranquilla a soli 10 minuti da Faido
- Innumerevoli parcheggi nelle immediate vicinanze
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.ch
Das Objekt befindet sich in zentraler und sonniger Lage und ist mit dem Auto oder dem Postauto gut erreichbar; die Strasse ist das ganze Jahr über befahrbar.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:
- Ideal als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz in schöner Umgebung
- Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden
- Zufahrt für Materialtransporte (Renovation) gewährleistet
- Sonnige und ruhige Lage nur 10 Minuten von Faido entfernt
- Zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch
Dotazioni
Adatto per famiglie
Documenti
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
52% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 51 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
94 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'791 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Medio
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Roberto Cassina
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ID: 251198Ref: 6783543.6783543