350'000
3 locali Casa unifamiliare a Calpiogna
CHF350'000
Descrizione
UNICO: Il tuo ritiro nel verde, rustico ristrutturato con vista mozzafiato in mezzo alla natura di Campello Calpiogna
ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino.
Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà
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Scollegati, respira profondamente, arriva: Alto sopra la Leventina, immerso nel paesaggio naturale unico sopra Faido, questo incantevole rustico ticinese ti aspetta. Un luogo dove la vita quotidiana è lontana e la natura ticinese detta il ritmo.
I sentieri di trekking, le piste da bike e l'aria di montagna chiara iniziano proprio davanti alla porta di ingresso. In inverno, la zona sciistica di Carì è vicina, e Faido con le sue possibilità di shopping e di collegamento ferroviario è a pochi minuti in auto. Un luogo per sentirsi bene, per vacanze indimenticabili con la famiglia o come rifugio personale in Ticino.
Posizione e PrivacyAbbastanza isolato per una vera pace e tranquillità, ma ancora facilmente raggiungibile. Insieme con solo due altri rustici, forma un piccolo gruppo di case tranquille. Così puoi goderti molta privacy senza essere completamente solo.
La VistaProprio davanti al rustico, il mondo montano ticinese si apre con una vista larga sulla regione di Faido. Pace e sole assoluti dal mattino alla sera. Qui, ogni giorno sembra una vacanza.
InterniDietro i muri di pietra tradizionali, un interno moderno è nascosto. Combina il fascino originale del rustico con il comfort che si desidera oggi. Le stanze spaziose offrono molto spazio per le coppie e le piccole famiglie, rendendo ogni soggiorno di vacanza rilassato e piacevole. Su tre piani, hai abbastanza spazio per arredare il rustico in modo autentico e amorevole secondo le tue idee. Ideale per tutti coloro che cercano una casa vacanza con carattere.
LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:
Sotto il link seguente, puoi accedere alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Superficie del terreno
- 642 m²
- Locali
- 3
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 350'000
- Prezzo al m²
- CHF 2'333
Posizione
Campello 6760 Calpiogna
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
92% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
94 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'791 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete23 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
15 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Marc Lenares