500'000
3.5 locali Casa unifamiliare a Faido
CHF500'000
Descrizione
Dove il tempo rallenta
Questa graziosa abitazione, rinnovata nel 2022, si sviluppa su due livelli e unisce il fascino della montagna al comfort di spazi curati e accoglienti, ideali per vivere momenti di tranquillità lontano dal ritmo quotidiano.
Al piano terreno si apre una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, uno spazio accogliente pensato per condividere giornate serene e serate allinsegna del relax, completato da un bagno con doccia.
Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno di servizio e un ulteriore ambiente aperto e versatile, perfetto come salottino, angolo lettura, studio oppure cabina armadio. A pochi metri dallabitazione si trova inoltre un terreno di proprietà: uno spazio prezioso da trasformare in giardino, area relax o piccolo rifugio allaperto dove godersi il sole, respirare laria di montagna e vivere il contatto con la natura.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
- Posizione tranquilla immersa nella natura
- Zona giorno open space luminosa e accogliente
- Distribuzione degli spazi funzionale
- Rinnovata nel 2022
- Box e posto auto inclusi
- Ottima opportunità come casa di vacanza o investimento
Una proprietà che invita a rallentare, respirare e riscoprire il piacere del tempo vissuto con semplicità. Ideale come casa di vacanza, rifugio per il fine settimana o investimento, nel cuore di una delle zone più autentiche del Ticino.
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Superficie del terreno
- 194 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 1950
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 500'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'556
Posizione
Auf Anfrage 1 6760 Faido
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
52% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 51 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
94 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'791 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Medio
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Maurizio Rota






