CHF5'450'000
9.5 locali · 380 m²
9.5 locali Casa unifamiliare a Féchy
CHF5'450'000
9.5 locali · 380 m²
1173 Féchy(zona postale)·
Dettagli
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie del terreno
- 3'024 m²
- Anno di costruzione
- 1987
- Ultima ristrutturazione
- 2012
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 5'450'000
- Prezzo al m²
- CHF 14'342
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 119.900–179.850
- Imposta immobiliare annuale
- 0–1,5 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 29.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 5'450'000
CHF 4'200'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Descrizione
Vista mozzafiato, raro stile di vita a Féchy
LS COURTAGE presenta questa proprietà d'eccezione :
Immaginatevi di fronte al Lago di Ginevra, cullati dalla calma dei vigneti e dalla bellezza delle Alpi sullo sfondo.
Dietro la sua elegante discrezione, questa proprietà d'eccezione rivela un universo in cui ogni dettaglio è stato pensato per il comfort, la serenità e il piacere di ricevere.
Completamente rinnovata con gusto, questa casa offre spazi di vita generosi bagnati di luce, magnifiche aperture sul lago, diverse suite raffinate, una cucina di alta gamma aperta all'esterno e un'atmosfera unica in cui il lusso è abbinato alla dolcezza della vita.
All'esterno, lo spettacolo è permanente: un vasto parco paesaggistico con accenti mediterranei, terrazze soleggiate, piscina riscaldata e un panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi.
Una proprietà rara per coloro che cercano più di una casa: un luogo di vita ispiratore, confidenziale e intemporale.
Pratica completa e visita privata su richiesta solo.
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Piscina
Camino
Posteggio
Bella vista
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 13 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
64 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'055 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.1 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Nicolas Ghisolfi
Contatto dell’agenzia
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