CHF1'299'000
Lochrütistrasse 2, 8552 Felben-Wellhausen·5 gg fa
Dati al 24 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 9.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'299'000
CHF 1'190'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.9% più alti di un mese fa.
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 29 persone nel vicinato.
147 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Scopri questa bellissima casa a schiera del 2019 nel comune idilliaco di Felben-Wellhausen. La casa colpisce per la sua posizione tranquilla in un quartiere residenziale ben curato con vista sui giardini circostanti e il Thurtal. In vendita è la casa alla Lochrütistrasse 4, la casa alla Lochrütistrasse 2 è già riservata.
La casa offre 130 m² di spazio abitativo:
4,5 locali: Distribuzione spaziosa su due piani, cantina ampliabile di quasi 32 m²
2 bagni: Dotati confortevolmente per tutta la famiglia
Cucina moderna e aperta: Perfetta per cucinare per la famiglia e gli ospiti
Area di soggiorno coperta: Ideale per rilassarsi e godere
Carport e posto auto: Parcheggio comodo direttamente alla casa
Vantaggi particolari: La casa si caratterizza per il suo ambiente adatto ai bambini e la sua atmosfera tranquilla. La posizione è particolarmente soleggiata e offre una bella vista sui dintorni. Con una superficie di 334 m², avete abbastanza spazio per il giardino e le attività di svago.
Posizione ideale: La connessione è ottimale - la stazione ferroviaria di Felben-Wellhausen è a 15 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Weinfelderstrasse in soli 9 minuti. Un supermercato Volg è a disposizione per le esigenze quotidiane, e la scuola elementare di Felben-Wellhausen è facilmente raggiungibile a piedi in 12 minuti.
Questa casa è ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano la vita tranquilla in campagna ma desiderano anche una buona infrastruttura. La combinazione di idillio rurale e connessione pratica fa di questa proprietà un vero gioiello.