1'299'000
CHF1'299'000
Scopri questa bella casa a schiera del 2019 nel comune idilliaco di Felben-Wellhausen. La casa colpisce per la sua posizione tranquilla in un quartiere residenziale ben curato con vista sui giardini circostanti e la valle del Thurtal. La casa in vendita si trova alla Lochrütistrasse 4, la casa alla Lochrütistrasse 2 è già stata venduta e i nuovi proprietari (una giovane famiglia simpatica) si rallegrano dei nuovi vicini.
La casa offre 130 m² di spazio abitativo:
Vantaggi particolari: La casa si caratterizza per il suo ambiente favorevole ai bambini e la sua atmosfera tranquilla. La posizione è particolarmente soleggiata e offre una bella vista sui dintorni. Con una superficie di 334 m², avete abbastanza spazio per il giardino e le attività di svago.
Posizione ideale: La connessione è ottimale - la stazione ferroviaria di Felben-Wellhausen è raggiungibile a piedi in 15 minuti, la fermata dell'autobus Weinfelderstrasse in soli 9 minuti. Un supermercato Volg è disponibile per le esigenze quotidiane, e la scuola elementare di Felben-Wellhausen è raggiungibile a piedi in 12 minuti.
Questa casa è ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano la vita tranquilla in campagna ma desiderano ancora una buona infrastruttura. La combinazione di idillio rurale e connessione pratica fa di questa proprietà un vero gioiello.
Il prezzo richiesto è del 16.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'299'000
CHF 1'117'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Lochrütistrasse 2 8552 Felben-Wellhausen
Caricamento…
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 27 persone nel vicinato.
147 %
Più basso di quello del 45% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'553 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
17 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026