3'490'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Fidaz
CHF3'490'000
Descrizione
Casa unifamiliare di alta qualità in posizione panoramica!
Descrizione dell'oggetto:
Casa unifamiliare spaziosa in posizione panoramica!
Ampio garage doppio/spazio di stoccaggio
zona living/pranzo aperta con cucina aperta di alta qualità, dispensa, bagno per gli ospiti, con accesso diretto alle terrazze coperte con forno a pizza e giardino.
Al piano superiore, ci sono 3 camere da letto con tetto a falda alta, 2 bagni, bel balcone.
La casa è riscaldata con una pompa di calore moderna e riscaldamento a pavimento.
Terreno: 1303 m2!
Punti salienti:
POSIZIONE: Alta qualità di insolazione, posizione panoramica meravigliosa!
UTILIZZO: Piano terra molto pratico, vicino alla fermata dell'autobus
QUALITÀ: Standard di alta qualità
AREA ESTERNA: Terrazze coperte, forno a pizza
Piano terra / ripartizione delle stanze:
2 posti auto esterni
Ampio garage doppio
Camera degli ospiti con bagno annesso
Ampia lavanderia con lavatrice/asciugatrice
Cucina aperta con isola di cottura e dispensa separata
Ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso al giardino e alle terrazze coperte
3 camere da letto con 2 bagni, balcone
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 156 m²
- Locali
- 5.5
- Pubblicato il
- 09.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 3'490'000
- Prezzo al m²
- CHF 22'372
Contesto di mercato
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
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Posizione
7019 Fidaz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'183 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete34 dBGiorno
34dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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