5.5 locali Chalet a Fiesch

Il chalet combina lo stile di vita alpino con viste spettacolari e tranquillità rilassante. Un rifugio di vacanza amorevolmente mantenuto che incanta con la sua sauna privata e il panorama di montagna incomparabile in ogni stagione.

• Vendita possibile come residenza secondaria (seconda casa) possibile
• Vendita a stranieri (residenti non svizzeri all'estero) possibile

Punti salienti del chalet

• Posizione estremamente tranquilla e senza ostacoli con molta privacy
• Ski-in-Ski-out – la pista da sci direttamente al chalet
• Viste spettacolari sulla valle del Rodano e sulle montagne del Vallese
• Posizione ad alta quota, a circa 2.200 metri sopra il livello del mare, nella fascinante Aletsch Arena
• Attività di svago attraenti nelle vicinanze durante tutto l'anno
• In estate, un'area da sogno per escursioni, mountain bike e parapendio
• In inverno, piste da sci perfettamente preparate e sentieri da escursione invernale
• Stile di chalet vallesano autentico con un'atmosfera particolarmente accogliente
• Stato molto ben mantenuto grazie a cure amorevoli e a ristrutturazioni continue
• Sauna privata con vista per momenti di benessere privati
• Arredamento e inventario di alta qualità e armoniosamente coordinati inclusi

Posizione e accessibilità

Fiescheralp – la terrazza soleggiata dell'Aletsch Arena. Scopri il sito del patrimonio mondiale dell'UNESCO Jungfrau-Aletsch, vivi l'escursione, lo sci e le viste sui ghiacciai nel cuore delle Alpi vallesane.

Il chalet si trova in una posizione estremamente tranquilla e senza ostacoli con molta privacy. Un punto saliente particolare è la vicinanza immediata con il comprensorio sciistico. Il chalet offre un'esperienza ski-in-ski-out autentica e consente di iniziare praticamente direttamente davanti alla porta le attività di sport invernali. In estate, sentieri da escursione e piste da mountain bike variate sono anch'esse proprio davanti alla porta.

A un'altitudine di 2.212 metri sopra il livello del mare, Fiescheralp è un luogo progettato per tutti coloro che amano il silenzio delle montagne, l'aria pura e il panorama spettacolare. Inserito nel paesaggio maestoso dell'Aletsch Arena – la più grande regione di vacanza senza auto delle Alpi – Fiescheralp è un vero paradiso per gli amanti della natura, gli appassionati di sport e i cercatori di tranquillità.

La funivia a 10 posti, aperta nel 2019, collega la valle di Fiesch a Fiescheralp e supera un'impressionante differenza di quota di 1.162 metri.

Già durante la salita, si apre una vista mozzafiato sulla valle del Rodano, il mondo montano di Gommer e il villaggio di Fiesch in basso – un assaggio di ciò che attende in alto: pace, vastità e natura allo stato puro.

Descrizione del chalet

Il chalet "Heimo", costruito nel 1982, dispone di circa 110 m² di spazio abitabile e si presenta come un accogliente appartamento di 5,5 locali su due piani. Lo stile vallesano caratteristico, i materiali naturali e l'arredamento curato creano un'atmosfera calda e accogliente.

Già dall'ingresso, l'area d'ingresso protetta dal vento e dalle intemperie offre protezione e spazio di stoccaggio prezioso. Attraverso l'ingresso con guardaroba, si accede al sottotetto con ulteriori possibilità di stoccaggio tramite una scala a scomparsa. Un altro spazio d'ingresso compatto è particolarmente pratico per indossare scarpe da escursione o da sci e stoccare l'attrezzatura a portata di mano.

Il cuore di questo piano è costituito dal soggiorno, dalla sala da pranzo e dalla cucina. La cucina completamente attrezzata si fonde armoniosamente nel salotto, mentre il camino offre calore confortevole e un'atmosfera accogliente. Numerose finestre aprono la vista sulla valle del Rodano e sulle vette circostanti del Vallese.

Dal soggiorno, si accede direttamente al balcone sud-ovest di circa 20 m² – un posto meraviglioso per la colazione, le ore soleggiate o un aperitivo con uno scenario di montagna impressionante.

Una camera da letto arredata con cura e un bagno adiacente completano questo piano.

Il piano inferiore offre intimità piacevole e possibilità di utilizzo polivalenti. Oltre a una camera da letto spaziosa, c'è un'altra stanza che è attualmente utilizzata come spazio di lavoro e di stoccaggio e può anche essere utilizzata come studio o camera per gli ospiti. Un punto saliente particolare è la sala benessere con sauna privata e vista – ideale per rilassarsi dopo una giornata attiva sulle montagne. Il bagno con vasca/doccia completa l'offerta di locali.

Sotto le scale, c'è un altro spazio di stoccaggio dove la lavatrice e l'asciugatrice sono praticamente installate.

Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento elettrico con forno di stoccaggio centrale e nove convettori murali, che possono essere comodamente controllati tramite l'applicazione TeleButler "riscaldamento digitale". Il camino completa il sistema di riscaldamento e offre allo stesso tempo l'atmosfera tipica di chalet.

Tutto l'arredamento e l'inventario sono inclusi nel prezzo di acquisto. L'arredamento è stato scelto per corrispondere al carattere della casa e creare un'immagine d'insieme armoniosa. Dopo l'acquisto, si tratta di arrivare, sentirsi bene e godere direttamente delle vacanze.

Particolarmente affascinante è il panorama che si apre da vari punti della casa. La vista si estende lontano sulla valle del Rodano e sul mondo montano circostante; in giorni limpidi, si vede anche una parte del Cervino.

Concept di locali

Piano superiore

• Area d'ingresso protetta dal vento e dalle intemperie con spazio di stoccaggio
• Ingesso con guardaroba e scala a scomparsa per accedere al sottotetto
• Spazio pratico per indossare scarpe da escursione e da sci
• Cucina completamente attrezzata
• Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino
• Balcone sud-ovest di circa 20 m²
• Camera da letto accogliente
• Bagno con doccia, lavabo e WC

Piano inferiore

• Camera da letto spaziosa
• Altra stanza, attualmente utilizzata come spazio di lavoro e di stoccaggio
• Sala benessere con sauna privata
• Bagno con vasca/doccia, lavabo e WC
• Spazio di stoccaggio sotto le scale con lavatrice e asciugatrice

Sottotetto

• Sottotetto accessibile tramite scala a scomparsa

Ambiente

• Spazio esterno soleggiato con vista impressionante

I costi accessori annuali ammontano a circa 5.600 CHF (compresi sgombraneve, acqua, rifiuti, elettricità, assicurazione, tasse di soggiorno, ecc.).

Prezzo di acquisto: 989.000 CHF per questo chalet attraente, compreso tutto l'arredamento e l'inventario

Un parcheggio può essere affittato alla stazione di valle durante tutto l'anno.

Disponibilità: Dal 1° luglio 2027

Nota: La proprietà è venduta, come è consueto sulla Fiescheralp, in diritto di superficie autonomo e permanente. Il canone del diritto di superficie è già stato pagato fino al 2071 secondo il contratto di diritto di superficie.

Fiescheralp – un luogo per respirare e godere

Alto sopra la valle del Rodano, inserito nel mondo montano maestoso delle Alpi vallesane, si trova la Fiescheralp – un luogo dove la natura, la pace e la fascinazione alpina si fondono in perfetta armonia. Un tempo conosciuta come un "Kühboden", la Fiescheralp fa oggi parte, con la Bettmeralp e la Riederalp, del plateau d'Aletsch senza auto, uno dei più bei paradisi naturali della Svizzera.

La Fiescheralp si trova nel cuore della regione montana di Jungfrau-Aletsch-Bietschhorn, classificata come patrimonio mondiale dell'UNESCO dal 2002. Qui, la natura si mostra sotto il suo aspetto più impressionante: ghiacciai maestosi, cieli di un blu profondo, alpeggi soleggiati e uno scenario di montagna senza eguali.

Il panorama unico sulle Alpi vallesane – dal ghiacciaio d'Aletsch ai picchi distintivi del Cervino, del Weisshorn e del Dom – dà a questo luogo un'aura quasi magica.

La Fiescheralp è il punto di partenza ideale per esperienze indimenticabili in ogni momento dell'anno:

In estate, sentieri da escursione estesi, percorsi da mountain bike spettacolari e voli di parapendio a togliere il fiato attendono, offrendo un panorama alpino visto dall'alto.

In inverno, la Fiescheralp si trasforma in un paradiso di neve: piste da sci perfettamente preparate, sentieri da escursione invernale soleggiati e chalet di montagna confortevoli offrono felicità alpina nell'Aletsch Arena.