745'000
CHF745'000
Sul bordo ovest del villaggio di Fiesch, questo chalet affascinante con due appartamenti separati vi attende, ideale come ritiro personale, casa vacanza o opportunità di affitto attraente.
La posizione elevata, le stanze luminose e la vista libera conferiscono alla proprietà un fascino speciale.
Al piano terra, c'è un appartamento di 2 stanze e un seminterrato accessibile dall'esterno. I piani superiori e mansardati formano un appartamento di 3 stanze separato con ingresso indipendente. Entrambi gli appartamenti convincono con piani di soggiorno pratici e rapporti di spazio piacevoli. La casa è stata regolarmente ristrutturata e nel 2004 è stato costruito il piano mansardato. Le grandi lucernai creano un'atmosfera di vita conviviale, mentre il balcone al piano superiore offre una bella vista libera. Anche l'ambiente curato con il posto di riposo esterno coperto sul lato nord invita a ore di relax all'aperto.
Il chalet si trova sopra il Sport Resort Fiesch in un quartiere tranquillo caratterizzato da chalet e case unifamiliari. Sono disponibili diversi posti auto esterni direttamente davanti alla casa; un box auto, che è incluso nel prezzo, si trova a circa 200 metri di distanza.
L'accesso alla casa avviene attraverso scale esterne.
La proprietà può essere utilizzata come residenza principale o secondaria e offre possibilità polivalenti per l'uso personale e l'affitto.
Fiesch si trova all'ingresso del Goms e è considerata il centro vivace della regione di vacanza Aletsch Arena.
Il luogo è facilmente raggiungibile tutto l'anno con il Matterhorn Gotthard Bahn e in auto. Al moderno hub di trasporto pubblico, ci sono una stazione, collegamenti di autobus postali e una funivia per la Fiescheralp. Sono disponibili nel villaggio opportunità di shopping, ristoranti e vari servizi. In estate, Fiesch è un punto di partenza ideale per escursioni, gite in bicicletta, esperienze di arrampicata e visite al ghiacciaio di Aletsch. In inverno, la funivia conduce direttamente nell'Aletsch Arena innevata con la sua offerta diversificata di sci e sport invernali.
La posizione in alta quota soleggiata garantisce un'aria di montagna fresca e piacevole e serate rilassanti in estate, soprattutto quando le temperature estive elevate dominano nelle terre basse. Dal vicino Eggishorn, si apre una vista impressionante sul grande ghiacciaio di Aletsch e sul mondo montano vallesano circostante.
Anche chi cerca la pace e il relax troverà a Fiesch il rifugio perfetto. Il centro del villaggio sviluppato, l'ambiente naturale e la vasta gamma di attività di svago combinano un modo di vivere rilassato con una alta qualità della vita, ideale come meta di vacanza così come come luogo di residenza tutto l'anno.
La proprietà si trova sopra Fiesch, a Wiler 50.
Wiler 50 3984 Fiesch
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'285 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Regula Zenhäusern-Ritz