Prezzo su richiesta
6.5 locali Villa a Figino
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Descrizione
Lugano-Figino: Elegante Villa mit traumhafter Aussicht auf den Luganersee & Indoor-Pool zu verkaufen
Wir befinden uns in Lugano-Figino und präsentieren Ihnen diese prachtvolle Villa zum Verkauf, die mit einer herrlichen Seesicht aus fast jedem Winkel begeistert. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, eine harmonische Verbindung zur Natur zu schaffen, während das Innere Eleganz und Komfort vereint. Ein Highlight ist der luxuriöse Innenpool ? ein Ort der Entspannung. Abgerundet wird die Liegenschaft durch einen weitläufigen Garten, eine Panoramaterrasse und einen BBQ-Bereich, ideal für genussvolle Momente im Freien.
HIGHLIGHTS
- Möglich als Zweitwohnsitz
- Ideal für Familien
- 2 Innenparkplätze & 1 Aussenstellplatz
- Absolute Ruhe
Video
player.vimeo.com
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 322 m²
- Superficie del terreno
- 691 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1970
- Ultima ristrutturazione
- 2008
- Pubblicato il
- 08.10.2025
Dotazioni
Vista
Camino
Posteggio
Bella vista
Garage
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
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Posizione
6918 Figino
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Visita
Philipp PETER
Philipp PETER
- Telefono
- +41 91 601 04 50
- peter@wetag.ch
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ID: 132231Ref: 85705111