2'600'000
CHF2'600'000
Villa esclusiva – Residenza Casoro
La villa della Residenza Casoro è pensata per offrire uno stile di vita moderno, elegante e funzionale, con ambienti ampi e perfettamente distribuiti su tre livelli.
Il piano d'ingresso accoglie una luminosa zona living open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, caratterizzata da grandi vetrate che si aprono direttamente sulla spaziosa terrazza e sul giardino privato, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Sullo stesso livello è presente anche un pratico bagno ospiti.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, una delle quali con guardaroba, servite da tre bagni, per garantire il massimo comfort e la massima privacy.
Al piano inferiore trovano spazio una comoda lavanderia privata, una spaziosa cantina e locali accessori, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa.
La proprietà dispone di 192.97 m² di superficie abitabile, una terrazza di 49.30 m² e un giardino privato di 37.24 m², offrendo piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione.
Come tutte le unità della Residenza Casoro, anche la villa può essere acquistata come residenza primaria o secondaria e, su richiesta, può essere completata con una vasca idromassaggio privata e un'esclusiva area wellness e spa, per un'esperienza abitativa all'insegna del comfort, del benessere e della qualità.
E' possibile acquistare fino a due posti auto nell'autorimessa comune (CHF 60'000 ciascuno)
RIF. 3133
Exclusive Villa – Residenza Casoro
The villa at Residenza Casoro has been designed to offer a modern, elegant, and functional lifestyle, featuring spacious interiors thoughtfully arranged across three levels.
The entrance floor welcomes you with a bright open-plan living area comprising a contemporary kitchen, dining space, and lounge. Large floor-to-ceiling windows provide direct access to the generous terrace and private garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. A convenient guest bathroom is also located on this level.
The upper floor is dedicated to the sleeping area and features three bedrooms, including a master suite with a walk-in wardrobe, as well as three bathrooms, ensuring maximum comfort and privacy.
The lower level includes a private laundry room, a spacious cellar, and additional utility rooms, providing practical and versatile storage space.
The property offers 192.97 m² of living space, a 49.30 m² terrace, and a 37.24 m² private garden, allowing residents to fully enjoy outdoor living throughout the year.
Like all residences at Residenza Casoro, the villa is available as both a primary residence and a second home. Upon request, it can also be enhanced with a private jacuzzi and an exclusive wellness & spa area, offering an exceptional living experience focused on comfort, relaxation, and luxury.
It is possible to purchase up to two parking spaces in the shared garage (CHF 60,000 each)
RIF. 3133
Il prezzo richiesto è del 101.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'600'000
CHF 1'287'500
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Via Casoro 16 6918 Lugano
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
33% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 5 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026