CHF780'000
Dorfstrasse 66, 7477 Filisur
Dati al 14 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.9% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 16 persone nel vicinato.
100 %
Più basso di quello del 31% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

La metà sinistra della casa a schiera Tgetgel/Ughini, costruita nel 1729, è in vendita. La facciata ben conservata con sgraffito e iscrizione latina racconta la storia della regione, mentre la sala dell'Engadina con pannelli e stufa a mattoni conserva il fascino originale.
La casa è immediatamente disponibile. Tutte le stanze così come il corridoio sono riscaldati, e tutte le attrezzature sanitarie e tecniche sono in buone condizioni di funzionamento.
La proprietà si trova nel centro del villaggio protetto di Filisur, un luogo noto per il suo patrimonio architettonico storico e considerato la porta d'accesso al famoso viadotto di Landwasser.
Grazie alla sua vicinanza alle stazioni sciistiche rinomate Lenzerheide/Arosa e Davos/Klosters, ai sentieri di trekking variati così come ai campi da golf vicini al Golfclub Alvaneu Bad, al Golfclub Davos e al Golfclub Lenzerheide, nonché alla sua buona accessibilità in auto e in RhB, la proprietà è ideale come residenza di vacanza, seconda casa o rifugio suggestivo nelle montagne dei Grigioni.