CHF1'490'000
Leemattenstrasse 14a, 5442 Fislisbach
Dati al 21 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'490'000
CHF 1'530'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 0.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 16 persone nel vicinato.
109 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Vera Zehnder

Questa affascinante casa familiare si trova in una strada tranquilla con accesso privato in una posizione soleggiata, tranquilla e attraente nel cuore di Fislisbach. Lo stile di costruzione rustico con molto legno dà alla proprietà un fascino speciale e crea un'atmosfera di vita confortevole.
La proprietà offre una varietà di possibilità di modernizzazione, ma è anche perfettamente abitabile nel suo stato attuale. Le riparazioni necessarie sono sempre state eseguite prontamente. Negli ultimi anni, sono state realizzate diverse ristrutturazioni, tra cui l'installazione di una nuova cucina, nuovi pavimenti, nuove finestre in plastica al piano terra, nonché la ristrutturazione di una cella umida.
Il terreno di 438 m² offre molto spazio per idee di progettazione individuali nella e intorno alla casa. Realizzate qui il vostro paradiso personale - secondo le vostre idee.
Si entra nella proprietà al livello di ingresso, dove si riceve immediatamente un'atmosfera calda e accogliente. A questo livello, c'è il vasto salone e sala da pranzo con camino e accesso diretto alla grande area di seduta coperta, l'ingresso, la cucina moderna e aperta, due camere da letto e due celle umide, ciascuna dotata di doccia, lavabo e servizi igienici.
Attraverso una bella scala a chiocciola in legno, si raggiunge il piano superiore. Qui, si hanno a disposizione quattro ulteriori camere da letto e una piccola soffitta riscaldata con lucernario. Le stanze sono ideali come camere dei bambini, uffici o camere degli ospiti.
Nel seminterrato, c'è la stanza di essiccazione, la lavanderia, la centrale termica, la stanza dei serbatoi e un rifugio antiaereo. Il punto forte speciale di questo piano è il laboratorio spazioso con luce diurna e uscita separata. Sia come sala di svago, studio o laboratorio - la vostra creatività è a malapena limitata qui.
Per i vostri veicoli, è disponibile una scatola del garage e uno spazio di sosta all'aperto direttamente davanti.
Il giardino soleggiato e uniforme è un paradiso per gli amanti dei giardini e degli animali. Due aree di seduta coperte offrono protezione contro il vento e la meteo e estendono lo spazio di vita durante la stagione calda in modo ideale.
Cercate una casa in un ambiente familiare e tuttavia a proximità immediata del centro? Apprezzate la vita privata, una posizione soleggiata e distanze corte alle scuole materne, scuole e negozi? Allora non esitate e prenotate un appuntamento di visita oggi. Ci rallegriamo del vostro contatto.