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Un progetto eccezionale a Lens
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CHF1'190'000

6 locali · 210 m²

6 locali Casa unifamiliare a Lens

Route de Chelin 79, 3978 Lens

Descrizione

Tradotto automaticamente

Un progetto eccezionale a Lens

Un progetto eccezionale a Flanthey - Una casa di 6 locali da personalizzare

Nel quartiere molto richiesto di Flanthey nel comune di Lens, scopri un'opportunità rara: quella di creare la tua casa nel cuore di un ambiente alpino eccezionale.
Con vista sulla valle e una vista panoramica sulle Alpi, questo progetto offre la perfetta combinazione di spazio e libertà architettonica.

Situata su un terreno di 728 m², questa casa ha una superficie abitabile totale di circa 250 m². Offre al futuro proprietario la completa libertà nelle finiture e nel design degli interni, un ambiente ideale per plasmare una residenza unica, a sua immagine.

Programma previsto:
Piano superiore (circa 100 m²): ingresso, bagno per gli ospiti, grande soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina aperta e grande terrazza a sud di 38 m².

Piano giardino (circa 100 m²): stanza disponibile, ufficio, camera da letto principale con bagno, più un secondo bagno e due altre stanze.

Locale annesso (circa 25 m²): locale tecnico, lavanderia e cantina.

Un garage doppio e posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale.

I lavori di costruzione possono essere completati in circa 12 mesi, permettendoti di dare vita a una casa su misura su un terreno con una vista impareggiabile e una luce solare ottimale.

Un luogo raro, un potenziale infinito, un progetto unico per la vita e l'investimento nel cuore delle Alpi svizzere.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
210 m²
Superficie del terreno
728 m²
Locali
6
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Camino
Lavatrice
Balcone
Stazione di ricarica
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'190'000
Prezzo al m²
CHF 5'667
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Posizione

Route de Chelin 79 3978 Lens

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 24 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

105 %

Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'272 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

NNESENO
Nord-est
Poco sole
in parte in ombra
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · libero
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete39 dBGiorno
39dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

30 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 77 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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