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Meraviglia di spazio moderno per tutta la famiglia
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CHF1'690'000

6.5 locali · 220 m²

6.5 locali Casa unifamiliare a Flawil

Oberbotsbergstrasse 67, 9230 Flawil

Descrizione

Tradotto automaticamente

Meraviglia di spazio moderno per tutta la famiglia

In un quartiere residenziale attraente e familiare, una casa unifamiliare di alta qualità è in corso di costruzione in un'ottima posizione. Il centro del villaggio, i negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono facilmente raggiungibili a piedi, il che rende questo luogo particolarmente piacevole da vivere.

Dall'esterno, elegante e compatto, la casa sorprende all'interno con un'offerta di spazio generosa. La disposizione delle stanze ben pensata crea molto spazio per la vita di famiglia e offre allo stesso tempo sufficienti possibilità di ritiro per ogni membro della famiglia. Una vera meraviglia di spazio con un alto livello di comfort di vita.

La costruzione della struttura esterna è già completata. Gli acquirenti che decidono rapidamente hanno ancora ora la possibilità di progettare la costruzione interna secondo i loro desideri personali e di personalizzare la loro nuova casa.

Il completamento e l'occupazione sono previsti per l'autunno 2026. Un'opportunità ideale per tutti coloro che vogliono combinare vita moderna, molto spazio e una posizione attraente.

Benvenuti a casa.

Realizzate il vostro sogno di casa individuale.

Vivete secondo i vostri desideri.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
220 m²
Superficie del terreno
446 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
2025
Pubblicato il
10.08.2026

Dotazioni

Posteggio
Posizione soleggiata
Garage
Garage doppio
Adatto per famiglie

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'690'000
Prezzo al m²
CHF 7'682
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Posizione

Oberbotsbergstrasse 67 9230 Flawil

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 26 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

127 %

Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'830 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 69 % dei 2'789 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Silvan Zürcher

Inhaber und Geschäftsführer

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