750'000
CHF750'000
Highlights:
? Seconda casa possibile
? Vista lontana inobstructabile
? Breve distanza dalle piste da sci
? Modernizzato 2025
? Numerose opzioni di parcheggio
? Dimensioni del terreno attraenti
Questa casa accogliente combina una vista lontana inobstructabile con un comfort moderno e un carattere caldo. La proprietà, costruita nel 1968 e rinnovata nel 2025, dispone di due unità abitative separate, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo. La possibilità di una seconda casa nella popolare regione di vacanza di Flumserberg è particolarmente attraente.
I pavimenti in parquet, le travi in legno visibili e le pareti in legno calde creano un'atmosfera accogliente. I bagni stilosi e le aree di vita rinnovate combinano il carattere originale con un comfort moderno.
L'unità abitativa al piano terra dispone di una stanza con cucina integrata e di un bagno con doccia e water.
L'unità abitativa superiore dispone di un soggiorno accogliente con zona pranzo e accesso diretto al balcone. Due altre stanze, una cucina separata e un bagno con doccia e water completano l'appartamento. Un posto a sedere supplementare appartiene anch'esso all'unità abitativa superiore e invita a godere della vista speciale all'esterno.
Un plus speciale è il garage doppio e i tre posti auto esterni supplementari, che offrono uno spazio sufficiente per più veicoli.
La vista lontana inobstructabile e la localizzazione naturale fanno di questa casa un luogo di ritiro attraente. Il Flumserberg offre una varietà di attività di svago durante tutto l'anno.
Il prezzo richiesto è del 8.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 750'000
CHF 690'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Pfaffenackerstrasse 2941 8896 Flums
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
87% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
125 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'720 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Serhat Kocaman