CHF2'950'000
Wangen 42, 8127 Küsnacht·1 g fa
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 17.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'950'000
CHF 3'590'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.6% più alti di un mese fa.
85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 5 persone nel vicinato.
73 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 57% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In un luogo tranquillo e naturale del villaggio di Wangen am Küsnachterberg, questa casa a schiera costruita nel 2020 vi aspetta, con circa 210 m² di spazio abitativo, 541 m² di terreno, molta privacy e una bella vista.
L'ampio soggiorno e zona pranzo con accesso alla terrazza soleggiata e al giardino forma il cuore della casa. Due camere da letto hanno ciascuna il proprio bagno en suite, uno dei quali con bagno di vapore privato.
Uno spazio supplementare è offerto dal tetto convertito di circa 43 m² e da cinque altre stanze di un totale di circa 51 m² nel seminterrato – ideale per uno studio a casa, un hobby, la forma fisica, uno studio o uno spazio di stoccaggio supplementare.
Punti salienti
circa 210 m² di spazio abitativo
circa 43 m² di spazio convertito nel tetto
circa 51 m² di spazio supplementare nel seminterrato
2 camere da letto con bagno en suite
bagno di vapore
3 posti auto esterni, uno con una stazione di ricarica per veicoli elettrici
sonda del suolo e riscaldamento a pavimento
tapparelle elettriche
terrazza soleggiata e giardino ben curato
molta privacy e una bella vista
costruito nel 2020
Tranquillo sul Küsnachterberg e comunque ben collegato a Zurigo: Wangen am Küsnachterberg (tasso di imposta comunale Küsnacht 73%) combina la tranquillità rurale con un'ottima accessibilità e è particolarmente attraente per le famiglie. La scuola primaria è a soli 5 minuti a piedi. Per la scuola secondaria di Itschnach, è disponibile un autobus navetta comunale, che prende gli studenti direttamente davanti alla casa.
La stazione di Forchbahn Forch è a soli 11 minuti a piedi. Potete raggiungere il centro città di Zurigo in circa 20 minuti, e l'aeroporto di Zurigo in circa 30 minuti. Direttamente davanti alla porta di casa, ampie aree di svago locali vi invitano a fare passeggiate, andare in jogging o fare giri in bicicletta nella natura.