1'375'000
6 locali Casa colonica a Forel (Lavaux)
CHF1'375'000
Descrizione
Renovierte Scheune: ruhige Umgebung umgeben von Feldern
Suchen Sie Ruhe und die Möglichkeit, abgeschieden von allem zu sein?
Dieses Projekt bietet zum Verkauf auf Plan eine renovierte, mit 6 Räumen und 147 m2 Fläche, Scheune im Herzen einer grünen Oase von 630 m2 Grundstück in der Gemeinde Forel.
Umgeben von Feldern, ist sie ideal für eine Familie oder Naturliebhaber, die nach Raum und Ruhe suchen.
Am Fuße des Turms von Gourze, 7 Minuten von der Autobahn und weniger als 10 Minuten vom Ufer des Sees!
KOMFORT - Los A
Umgibt von der landwirtschaftlichen Zone
Aussicht auf die Landschaft und die Berge
Terasse
Großer Garten
Fahrradraum
2 große verfügbar
Bodenheizung mit Wärmepumpe
Solare Panels
Boden, Küche und Sanitär: Wahl nach Belieben
Außenparkplätze
Verfügbarkeit: Winter 2027.
ZUGANG
7 Minuten von der Autobahn
10 Minuten vom See
15 Minuten von Vevey
20 Minuten von Lausanne
Öffentliche Verkehrsmittel
6 Minuten vom Bahnhof Puidoux
ERDGESCHOSS
Eine schöne Küche mit Esszimmer, Zugang zur Terrasse und einem Besuchertoilette. Ein Fahrradraum, ein Keller und ein Technikraum.
1. STOCKWERK
Ein Wohnzimmer, zwei schöne Schlafzimmer, ein Toilette und ein Duschbad.
DACHBODEN
Zwei große verfügbar, 20 und 25 m2.
AUßENANLAGEN
Eine schöne Terrasse von 20 m2 mit Südwestausrichtung, ein großer Garten und Parkplätze.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa colonica
- Superficie abitabile
- 147 m²
- Superficie del terreno
- 630 m²
- Locali
- 6
- Pubblicato il
- 30.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'375'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'354
Posizione
ch. de la Tour de Gourze 12 1072 Forel (Lavaux)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
97% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
69 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'388 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete33 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Daniel Décombaz














