990'000
4.5 locali Villa a Ayent
CHF990'000
Descrizione
Prächtige Reihenhaus-Villa in einem Wohnviertel
Entdecken Sie dieses sublime Projekt von Reihenhaus-Villen, das sich in einer idyllischen Umgebung befindet, ruhig und nahe bei allen Annehmlichkeiten.
Mit einer Fläche von etwa 192m2 wird dieses Domizil wie folgt angeordnet:
Unteres Geschoss:
- Große Überdachung für 2 Fahrzeuge
- Technikraum
- Keller
- Waschküche
- Haupteingang
- Zugang zu den Etagen
Hauptgeschoss:
- Verteiler zum Wohnbereich
- Offene Küche mit zentralem Insel und angrenzendem Wirtschaftsraum
- Gemütlicher Essbereich - Wohnzimmer
- Separates WC
- Terrasse von etwa 42m2
Oberes Geschoss: (2 Arten von Einrichtungen zur Auswahl)
- Verteiler zum Schlafbereich
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
Die Pläne der Wohnungen ermöglichen es, jeden Raum sinnvoll zu nutzen, und die Ausführungen werden nach Ihren Vorlieben definiert.
Diese Konstruktion wurde entwickelt, um den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl in energiesparenden Wohnungen zu bieten, die von natürlichen Licht durchflutet sind und deren moderne Architektur die Ökologie respektiert, während sie die Intimität jedes Einzelnen bewahrt, trotz der Reihenhaus-Bauweise.
BESONDERHEITEN
Die wichtigsten Punkte
- Ruhige und grüne Umgebung mit atemberaubendem Blick ohne vis-à-vis
- Verlockende Volumina, reichlich Licht und zahlreiche Stauräume
- Bequemes Budget für die Auswahl der Einrichtungen
- Die innere Anordnung kann nach Ihren Erwartungen angepasst werden
- Baubeschreibung und Pläne sind verfügbar
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 192 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 08.10.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 990'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'156
Posizione
1966 Ayent
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'259 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Yannick BUTTET













