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Villa contiguë 4.5 pièces à Ayent
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CHF730'000

4.5 locali · 110 m²

4.5 locali Casa unifamiliare a Fortunau (Ayent)

Rue du Lageret 18, 1966 Fortunau (Ayent)

Descrizione

Villa contiguë 4.5 pièces à Ayent

Nous vous proposons une magnifique projet de villas, situées à Ayent, vue dégagée, proche des commodités, idéal pour les familles.
Pour exemple, les villas D1 (CHF 750'000.-), D2 (CHF 730'000.-), D3 (Vendue), D4 (CHF 730'000.-), D5 (CHF 730'000.-) et D6 (CHF 750'000.-) sont composées comme suit :
Au rez :

  • Entrée;
  • Séjour/salle à manger / cuisine ouverte sur le séjour, lumineux et accès direct par une porte coulissante à une superbe terrasse;
  • Salle de bain avec emplacement pour une colonne de lavage;
  • Réduit sous escalier;

À l'étage :

  • Salle de douche;
  • Chambre parentale de 13,6m2;
  • Deux chambres;

Au Rez-inférieur :

  • Couvert double à voiture;
  • Cave;
  • Local technique.

Chauffage par pompe à chaleur, chauffage distribué au sol, stores électriques, magnifique vue, proche des commodités.
N'hésitez pas à demander une visite des ces magnifiques villas et demandez le dossier de vente, vous y trouverez toutes les informations nécessaires.
Chauffage par pompe à chaleur;
Chauffage distribué au sol dans les appartements;
Stores électriques;
La commune d'Ayent offre un excellent niveau d'infrastructures : écoles, garderies, services médicaux, commerces de proximité, transport public efficace, sports et loisirs diversifiés, structures culturelles et administratives, plus une production locale d'énergie. C'est une commune bien équipée, idéale pour les familles, les personnes actives et les amateurs de montagne.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
110 m²
Superficie del terreno
219 m²
Locali
4.5
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
04.01.2026

Dotazioni

Posteggio
Bella vista

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 730'000
Prezzo al m²
CHF 6'636
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Posizione

Rue du Lageret 18 1966 Fortunau (Ayent)

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

130 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'259 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete37 dBGiorno
37dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

26 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 83 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Kevin Lattion

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