570'000
5 locali Casa unifamiliare a Luc (Ayent)
CHF570'000
Descrizione
Colpo di Cuore
Un vero colpo di cuore
Deliziosa casa a schiera ristrutturata, situata nel pacifico villaggio di Fortunau, ad Ayent, vicino alla stazione sciistica di Anzère e a pochi minuti da Sion.
Piano terra: 2 cantine, grande corridoio, bagno
Primo piano: Ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno con stufa a legna e 1 camera/studio/terrazza
Secondo piano: 1 grande camera da letto principale, 1 camera e 1 bagno con doccia
1 garage completa questa proprietà
Riscaldamento elettrico, integrato da una stufa a legna che fornisce calore e convivialità. Ideale come residenza principale o secondaria, questa casa unisce autenticità, comfort moderno e ambiente bucolico, un vero colpo di cuore da scoprire senza indugio.
La fermata dell'autobus si trova a 3 minuti a piedi
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 136 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 1919
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 23.10.2026
Dotazioni
Balcone
Vista montagna
Garage
Residenza secondaria
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 570'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'191
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 34.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 570'000
CHF 865'000
Mediana
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Posizione
Route du Rawil 36 1966 Luc (Ayent)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'259 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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