8.5 locali Haus a Founex

Situata nel cuore della regione di Terre Sainte, questa elegante villa individuale beneficia di un ambiente residenziale particolarmente calmo e preservato. Senza vis-à-vis, si apre sulle vigne e gli spazi agricoli circostanti, mentre si trova a soli cinque minuti a piedi da un accesso al lago.

Sviluppando circa 320 m² di spazio abitabile e 470 m² di spazio utile, la proprietà offre volumi generosi e una distribuzione perfettamente adattata alla vita familiare. Interamente ristrutturata con cura nel 2010, beneficia di un orientamento a sud che assicura una luminosità ottimale durante tutta la giornata.

Il piano terra si articola intorno a un notevole ingresso in doppia altezza, messo in evidenza da una elegante scala centrale. Gli spazi di ricevimento comprendono un ampio salotto, un piccolo salotto e una sala da pranzo in enfilade, ampiamente aperti sul giardino grazie a generose finestre. La cucina, completamente attrezzata, dispone di una grande isola centrale e costituisce un vero spazio di convivialità. Una camera da letto che può anche essere utilizzata come studio, un guardaroba e un bagno per gli ospiti completano questo livello.

Al piano superiore, lo spazio notte accoglie cinque camere da letto, tutte orientate verso il giardino e beneficiano di una bella intimità, senza vis-à-vis. La suite genitoriale dispone del proprio guardaroba e bagno privato. Quattro camere da letto aggiuntive e un secondo bagno completano questo livello.

La cantina offre numerosi spazi complementari, tra cui un grande locale polivalente che può essere allestito come sala giochi, palestra, home cinema o sala di svago. Comprende anche due locali di deposito, una lavanderia, un bagno e un locale adiacente che offre diverse possibilità di utilizzo. Un vasto solaio nel tetto completa le capacità di deposito della casa.

La villa è situata su un bel lotto piatto di circa 1'900 m², curatamente sistemato e interamente preservato dalle vedute. Le sue dimensioni generose e l'ottima orientamento permettono di prevedere la creazione di una piscina.

Un garage doppio e diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà. Le scuole internazionali, la stazione di Coppet, le principali arterie autostradali e l'aeroporto di Ginevra sono rapidamente raggiungibili.

Una proprietà familiare con dimensioni notevoli, che combina spazio, luminosità, intimità e prossimità immediata al lago, in una delle zone più ricercate di Terre Sainte.