CHF1'995'000
1297 Founex·4 gg fa
Dati al 24 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 24.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'995'000
CHF 2'635'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 98 persone nel vicinato.
57 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Florent LATIL

Bella villa a schiera di 170 m² abitabili (circa 232 m² utili) su 6 locali offre spazi luminosi e ben pensati.
Si trova in un quartiere residenziale nel cuore del villaggio, a proximità immediata dei suoi negozi, scuole e oste comunale,
Un'architettura di carattere con suoi travetti a vista, stufa a legna e molteplici connessioni con l'esterno.
Due terrazze orientate lago e Alpi invitano a godere della dolcezza lémanica in ogni stagione, mentre una terrazza sul lato Jura prolunga le sere al riparo. Due posti auto interni con ingresso privato in casa, oltre a un seminterrato parzialmente arredato, offrono il comfort pratico della vita quotidiana.
Il piano terra propone una distribuzione accogliente di un ingresso che dà sul soggiorno, cucina aperta e un bagno per gli ospiti. Una terrazza in legno, sul lato lago, e uno spazio living caldo con stufa a legna e terrazza sul lato Jura.
Il primo piano è composto da tre camere, tra cui una en suite, due bagni e un balcone.
Nel sottotetto, una luminosa suite parentale, che beneficia di un'altezza del soffitto bella, un bagno recentemente ristrutturato, molti spazi di archiviazione e una vista splendida sul lago e le Alpi.
Founex seduce con la sua posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Nyon e dalle migliori scuole internazionali della regione, dall'autostrada e dai molti mezzi di trasporto pubblici disponibili.
Un ambiente di vita completo, ideale tra Ginevra e Losanna.
2 Parcheggi in aggiunta al prezzo: 2x CHF 35'000.-