1'100'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Frauenfeld
CHF1'100'000
Descrizione
* Giorno della porta aperta: 10.09.26 dalle 16 alle 18 * Una casa che è ...
Giorno della porta aperta:
Giovedì, 10 settembre dalle 16.00 alle 18.00
Questa affascinante casa a schiera unisce un ambiente di vita accogliente a prospettive future emozionanti. La proprietà è stata ristrutturata nel 2014 e si adatta perfettamente a coppie o famiglie piccole che cercano una casa ben curata con potenziale di ampliamento. L'ampio terreno offre molteplici possibilità - che sia per un ampliamento o addirittura un nuovo edificio aggiuntivo.
Quando si entra nella casa, si accede a un'area di ingresso accogliente con un bagno per gli ospiti. La cucina con area pranzo annessa invita a ore di convivialità, mentre il bagno con vasca da bagno offre funzionalità e comfort. Il soggiorno luminoso convince con l'accesso diretto alle aree di soggiorno generosamente progettate e nel giardino, che lascia molto spazio per i bambini, il relax o il giardinaggio.
Al piano superiore si trovano la camera da letto dei genitori e due altre camere, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. La cantina offre uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o gli hobby. La casa è riscaldato con un sistema di riscaldamento a gas.
La posizione in una strada senza uscita con un minimo di traffico assicura un'atmosfera di vita piacevole. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza ai trasporti pubblici - il treno Frauenfeld-Wil è a portata di mano. Un doppio garage di nuova costruzione e un locale per gli attrezzi da giardino completano perfettamente questa offerta attraente.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 10.05.2026
- Superficie abitabile
- 96 m²
- Superficie del terreno
- 555 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1944
- Ultima ristrutturazione
- 2014
- Pubblicato il
- 04.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'100'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'458
Posizione
Lüdemstrasse 28 8500 Frauenfeld
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Dintorni molto verdi
82% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 24 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
142 %
Più basso di quello del 60% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026









