1'280'000
4.5 locali Casa bifamiliare a Frauenfeld
CHF1'280'000
Descrizione
Casa moderna con oasi di giardino e vista sul verde
Vivere con stile con oasi di giardino e vista sul verde
- Casa a schiera moderna del 2016
- Zona residenziale tranquilla e familiare con vicinato piacevole
- Soggiorno e sala da pranzo luminosi con ampie superfici di finestre e molta luce naturale
- Cucina moderna con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità e molto spazio di stoccaggio pratico
- Tre camere al piano superiore, due delle quali sono orientate a sud e hanno accesso diretto al balcone
- Balcone con tenda e vista lontana sul verde
- Due bagni moderni, uno al piano terra e uno al piano superiore
- Seminterrato con lavanderia, tre locali di cantina polivalenti, così come accesso diretto al garage sotterraneo generale
- Due posti auto sotterranei con loro stazione di ricarica
- Posto auto esterno supplementare direttamente alla casa per maggiore comfort
- Spazio esterno ridisegnato con varie opzioni di seduta e soggiorno
- Terrazza coperta, area di giardino con vasca di fuoco e pergola elegante sul lato est
- Sistema fotovoltaico (2023) per utilizzare l'energia rinnovabile e sistema solare per sostenere la preparazione dell'acqua calda
- Riscaldamento a pellet comunitario (2016)
- Certificato Minergie
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L'acquisto di questa proprietà è gratuito di provvigione per gli acquirenti. Le spese di registro fondiario e i costi notarili sono divisi a metà tra l'acquirente e il venditore. Il proprietario si riserva il diritto di vendere al miglior offerente in caso di più interessi di acquisto.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie del terreno
- 350 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2016
- Pubblicato il
- 28.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'280'000
Posizione
Steigwiesenstrasse 8 8500 Frauenfeld
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 46 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
142 %
Più basso di quello del 60% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Moesha Pfiffner