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7 locali Casa unifamiliare a Frauenfeld
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Descrizione
Un gioiello architettonico unico con storia e prospettiva
Un vivere caratteristico con spazio per l'individualità
In una zona residenziale elevata, tranquilla e molto richiesta a Herten / Bannhalde a Frauenfeld, questa casa familiare eccezionale, progettata dall'architetto Susi Müller-Gehrig, vi aspetta. Il concetto di livello frazionato sofisticato e il paesaggio di giardino generoso con piscina all'aperto privata fanno di questa proprietà un'esperienza di vita particolarmente esclusiva.
Il concetto di stanza ben pensato convince con ampi spazi di vita inondati di luce e con un caminetto posizionato in modo ottimale, una cucina generosa con area pranzo e due terrazze coperte.
I livelli abitativi sfalsati offrono camere e studi polivalenti, un'area genitoriale confortevole con cabina armadio e bagno separati, nonché un piano di galleria aperto con possibilità di utilizzo individuali. Una sauna privata con doccia e accesso diretto all'esterno, una cantina del vino a temperatura controllata, numerose stanze secondarie e un garage doppio integrato completano la gamma di stanze attraente.
Una casa per le persone che amano il particolare. Per le personalità che non solo apprezzano l'architettura ma vogliono viverla - che cercano l'individualità, il carattere e un sentimento di vita straordinario. Un pezzo unico di storia architettonica in una posizione molto richiesta a Frauenfeld. Scoprite i vantaggi di questa proprietà unica. Saremmo felici di fornirvi i documenti di vendita dettagliati e di invitarvi a scoprire l'atmosfera di vita eccezionale durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.
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Dal 1962 - personale, in rete, impegnato
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 270 m²
- Superficie del terreno
- 1'544 m²
- Locali
- 7
- Anno di costruzione
- 1975
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Irchelstrasse 12 8500 Frauenfeld
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
142 %
Più basso di quello del 60% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete38 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026



















