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Riservato: Molto spazio per la vita
Hauseingang mit Sitzplatz
Gedeckter Sitzplatz / Durchgang in den Garten
Garten mit Pergola zum Geniessen
Sonniges Wohn- und Esszimmer mit Gartenzugang
Sonniges Wohn- und Esszimmer mit Gartenzugang
Top moderne Küche mit viel Platz
Hochwertige Materialien mit hohem Komfort
Raum für Flexibilität
Grosses Schlafzimmer mit Balkonzugang
Schlaf- / Arbeitszimmer mit Einbauschränken
Elegantes Bad mit Badewanne, Dusche, Lavabo, WC
Büro- / Schlafzimmer im Untergeschoss mit sep. Hauszugang
Separater Hauszugang mit gedecktem Bereich
Viel Raum fürs Leben
Familienfreundlich, ruhig, naturnah und doch zentral
Alles inbegriffen
Seit 1962 – persönlich, vernetzt, engagiert

Prezzo su richiesta

5.5 locali · 165 m²

5.5 locali Casa unifamiliare a Frauenfeld

Ulmenstrasse 7, 8500 Frauenfeld

Descrizione

Tradotto automaticamente

Riservato: Molto spazio per la vita

Riservato:

Comfort di vita per tutta la famiglia

Familiare, tranquillo, vicino alla natura e yet a breve distanza dal centro città. Benvenuti all'Ulmenstrasse 7 a Frauenfeld. La casa unifamiliare moderna del 2017 fa parte di una residenza ben curata con case indipendenti, che sono collegate solo dall'ambiente condiviso e dal garage sotterraneo. La casa, che è attaccata da un lato, dispone di due ingressi principali e di un accesso diretto dal garage sotterraneo.

All'interno, un concetto di stanza contemporaneo con ampie aree di finestre, materiali di alta qualità e dettagli ben pensati convince. Un'area di vita spaziosa con accesso diretto al giardino, una cucina spaziosa e camere e studi polivalenti, alcuni con accesso al balcone, offrono molto spazio per tutta la famiglia. Armadi a muro, un sistema di aspirapolvere centrale e un lavatoio pratico forniscono un comfort aggiuntivo.

L'ambiente facile da curare con una bella pergola invita a soggiornare e a godere all'aperto. Numerose stanze secondarie, almeno due posti auto esterni e due posti auto nel garage sotterraneo completano questa offerta attraente.

E questi non sono tutti i vantaggi di questa casa speciale. Sei diventato curioso? Richiedi il dossier di vendita dettagliato o convinciti durante una visita personale. Ci rallegriamo del tuo contatto.

Hai tu stesso una proprietà e vuoi venderla alle migliori condizioni within un periodo di tempo ragionevole?

Non esitare a contattarci senza impegno. Prenderemo il tempo di mostrarti gratuitamente, sul posto o nel nostro ufficio di consulenza e vendita, come puoi vendere la tua proprietà con successo al "miglior prezzo": www.staub-immo.ch.

Dal 1962 – personale, in rete, impegnato

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
165 m²
Superficie del terreno
262 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
2017
Pubblicato il
04.11.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

Ulmenstrasse 7 8500 Frauenfeld

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 62 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

142 %

Più basso di quello del 60% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.5 Rp/kWh
SoleQuasi nienteEst

Lato est: quasi niente sole diretto

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud
Quasi niente sole diretto
in ombra
Ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2020

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

35 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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