CHF1'300'000
5.5 locali · 126 m²
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5.5 locali · 126 m²
Auf Anfrage 1, 3202 Frauenkappelen
Il prezzo richiesto è del 13% sopra la mediana degli .
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CHF 1'150'000
Mediana
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Atmosfera di vacanza in casa propria - casa a schiera di 5,5 locali nuova con piscina & giardino
Entrate e godetevi: Questa casa a schiera di 5,5 locali nuova a Frauenkappelen combina il comfort di vita moderno con molta privacy, un giardino spazioso e una piscina privata.
La casa, costruita nel 2022, offre circa 126 m² di spazio abitativo e si trova su un terreno spazioso di 577 m². La disposizione delle stanze ben pensata, le grandi superfici di finestre e l'atmosfera di vita luminosa creano condizioni ideali per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio aumentate.
Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano una transizione armoniosa al giardino soleggiato.
Piscina privata e giardino spazioso
Un punto di forza particolare è la piscina privata. Insieme al giardino soleggiato, si crea uno spazio esterno attraente, che offre un'atmosfera di vacanza in casa propria durante i mesi estivi.
Sia che si tratti di ore di relax vicino alla piscina, serate in famiglia o con gli amici, o uno spazio sufficiente per i bambini - lo spazio esterno offre possibilità variegate e un livello elevato di privacy.
Complessivamente, 5,5 locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere, camere per bambini, camere per gli ospiti, uffici o locali per hobby.
Due bagni e un bagno per gli ospiti offrono un comfort aggiuntivo. Il riscaldamento a pavimento in combinazione con una pompa di calore crea un clima di stanza piacevole. Una lavatrice e un'asciugatrice sono anche disponibili.
Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo è offerto dal seminterrato di circa 25 m².
I punti di forza in un colpo d'occhio
Localizzazione e ambiente
Frauenkappelen offre una combinazione attraente di vita tranquilla e naturale, nonché di vicinanza alla città di Berna.
Le scuole, gli asili, i negozi e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. Il Westside con i suoi numerosi negozi, ristoranti e luoghi di svago è anche facilmente raggiungibile.
La vicinanza a Berna rende la localizzazione particolarmente interessante per le famiglie e i lavoratori che desiderano godere di un ambiente di vita tranquillo senza dover rinunciare a una buona accessibilità alla città.
Abbiamo suscitato il vostro interesse ?
Questa casa a schiera combina la vita moderna, un giardino spazioso, una piscina privata e molto spazio per tutta la famiglia in un pacchetto attraente.
Saremmo felici di inviarvi la documentazione completa di vendita e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale.
Contattateci oggi - ci piacerebbe presentarvi questa casa speciale a Frauenkappelen di persona.
Suisse Homes - personale. professionale. di successo.
Caricamento…
99% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
140 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'210 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026