1'365'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Frauenkappelen
CHF1'365'000
Descrizione
Vero paradiso di spazio: casa unifamiliare di 5,5 locali a Frauenkappelen
In vendita, una casa unifamiliare attraente con molto spazio, una terrazza e un giardino a Frauenkappelen. La casa unifamiliare si estende su tre piani abitativi e un seminterrato, e colpisce per un'offerta di locali ben pensata, aree di vita luminose e possibilità di utilizzo polivalenti. L'atmosfera aperta e luminosa dà alla casa un carattere accogliente e crea un'ambiente di vita piacevole.
La documentazione di vendita si trova sotto la galleria di foto o nei documenti.
Punti salienti:
- 5,5 locali - su due piani con un'altezza del soffitto di 2,4 m
- Ampio sottotetto - possibilità di progettazione individuale
- Balcone - con una bella vista sul paesaggio circostante
- Terrazza e giardino - orientati a sud
- Stufa svedese - per serate conviviali
- Carport e posto auto disponibili, circa 4 possibilità di stoccaggio
- Ambiente adatto ai bambini
Posizione e dintorni:
Frauenkappelen combina il fascino rurale con la vicinanza alla città di Berna. Il comune si caratterizza per il suo ambiente naturale, l'atmosfera di vita calma e la posizione attraente nel Mittelland bernese. Circondato da paesaggi verdi e ampie aree di svago, Frauenkappelen offre un ambiente di vita piacevole per coloro che apprezzano il relax nella natura e vogliono beneficiare della vicinanza al centro urbano allo stesso tempo.
La combinazione di carattere di villaggio, ambiente naturale e buona accessibilità fa di Frauenkappelen un luogo di residenza attraente per le famiglie, le coppie e i lavoratori.
Il comune dispone di una vita di villaggio attiva e di una buona infrastruttura con negozi locali, offerte gastronomiche e istituzioni di istruzione e cura. La connessione ai trasporti pubblici è garantita anche dalle connessioni di autobus postali. Via la connessione a Berna Brünnen-Westside, c'è una connessione alla rete di S-Bahn.
Frauenkappelen offre così una combinazione attraente di vita naturale, qualità di vita di villaggio e vicinanza urbana - un luogo che combina tranquillità e praticità quotidiana in modo piacevole.
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Ci piacerebbe vedervi!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 210 m²
- Superficie del terreno
- 309 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1997
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'365'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'500
Posizione
3202 Frauenkappelen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 41 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
160 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'860 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.2 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













