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Vero paradiso di spazio: casa unifamiliare di 5,5 locali a Frauenkappelen
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CHF1'365'000

5.5 locali · 210 m²

5.5 locali Casa unifamiliare a Frauenkappelen

3202 Frauenkappelen(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Vero paradiso di spazio: casa unifamiliare di 5,5 locali a Frauenkappelen

In vendita, una casa unifamiliare attraente con molto spazio, una terrazza e un giardino a Frauenkappelen. La casa unifamiliare si estende su tre piani abitativi e un seminterrato, e colpisce per un'offerta di locali ben pensata, aree di vita luminose e possibilità di utilizzo polivalenti. L'atmosfera aperta e luminosa dà alla casa un carattere accogliente e crea un'ambiente di vita piacevole.

La documentazione di vendita si trova sotto la galleria di foto o nei documenti.

Punti salienti:

  • 5,5 locali - su due piani con un'altezza del soffitto di 2,4 m
  • Ampio sottotetto - possibilità di progettazione individuale
  • Balcone - con una bella vista sul paesaggio circostante
  • Terrazza e giardino - orientati a sud
  • Stufa svedese - per serate conviviali
  • Carport e posto auto disponibili, circa 4 possibilità di stoccaggio
  • Ambiente adatto ai bambini

Posizione e dintorni:

Frauenkappelen combina il fascino rurale con la vicinanza alla città di Berna. Il comune si caratterizza per il suo ambiente naturale, l'atmosfera di vita calma e la posizione attraente nel Mittelland bernese. Circondato da paesaggi verdi e ampie aree di svago, Frauenkappelen offre un ambiente di vita piacevole per coloro che apprezzano il relax nella natura e vogliono beneficiare della vicinanza al centro urbano allo stesso tempo.

La combinazione di carattere di villaggio, ambiente naturale e buona accessibilità fa di Frauenkappelen un luogo di residenza attraente per le famiglie, le coppie e i lavoratori.

Il comune dispone di una vita di villaggio attiva e di una buona infrastruttura con negozi locali, offerte gastronomiche e istituzioni di istruzione e cura. La connessione ai trasporti pubblici è garantita anche dalle connessioni di autobus postali. Via la connessione a Berna Brünnen-Westside, c'è una connessione alla rete di S-Bahn.

Frauenkappelen offre così una combinazione attraente di vita naturale, qualità di vita di villaggio e vicinanza urbana - un luogo che combina tranquillità e praticità quotidiana in modo piacevole.

Organizza un appuntamento di visita oggi.

Ci piacerebbe vedervi!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
210 m²
Superficie del terreno
309 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1997
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'365'000
Prezzo al m²
CHF 6'500
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Posizione

3202 Frauenkappelen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 41 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

160 %

Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'860 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.2 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 59 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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