Vai al contenuto principale
Ampia villa individuale di 5.5 locali - Froideville
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9

CHF1'370'000

5.5 locali · 160 m²

5.5 locali Villa a Froideville

1055 Froideville(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampia villa individuale di 5.5 locali - Froideville

Ultima possibilità di acquisto prima dei lavori di ristrutturazione.

Rara opportunità di acquisire questa proprietà nella sua configurazione attuale e rivelarne tutto il potenziale.

La villa è attualmente offerta nel suo stato attuale, prima della ristrutturazione. Se non viene venduta, i lavori pianificati saranno eseguiti dal proprietario e sarà presentata a un prezzo corrispondente al suo nuovo valore.

Se cercate un ambiente di vita tranquillo, accessibile a un centro urbano, vivere a Froideville è un ottimo compromesso.

Questa spaziosa villa individuale con 5.5 locali da ristrutturare è destinata a una famiglia che desidera vivere in un ambiente naturale e verde, a 15 minuti da Losanna.

Adiacente a una grande area agricola e con una bella vista sui campi e le montagne del Giura, sarete deliziati dal suo grande giardino piacevolmente alberato, un luogo ideale per la relax e le attività all'aperto.

Con una superficie abitabile di circa 160 m², comprende al piano terra un soggiorno con camino, messo in evidenza da un'altezza del soffitto, una sala da pranzo, una cucina attrezzata aperta con bar, una camera da letto, un bagno con doccia e un garage di circa 39 m² per 2 veicoli.

Al 1° piano, ci sono due camere da letto, un bagno, un bagno con doccia e uno spazio ideale per un ufficio.

La cantina comprende una lavanderia, una cantina e uno spazio riscaldato di circa 30 m².

Froideville è una comune residenziale e familiare, apprezzata per la sua atmosfera tranquilla, i suoi quartieri ariosi e le numerose possibilità di passeggiate.

Gli abitanti godono di un ottimo equilibrio tra natura e comfort moderno.

Inoltre, i vostri figli saranno seguiti scolasticamente dall'Association Scolaire Intercommunale de Cugy e dintorni (ASICE).

Negozio di alimentari, diverse imprese locali e artigiani animano il villaggio.

L'autobus collega la comune a Losanna e Echallens.

Visite a vostro convenimento.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Villa
Superficie abitabile
160 m²
Superficie del terreno
1'188 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1980
Pubblicato il
13.01.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'370'000
Prezzo al m²
CHF 8'562
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

1055 Froideville

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 11 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

72 %

Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'587 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete23 dBGiorno
23dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

14 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 99 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Visites à votre convenance horaire

Laurence Friedli

Courtière et Experte

Annunci simili

Annunci simili
ID: 68746Ref: 5687006.rvin2.uj2do