5.5 locali Haus a Froideville

Documenti completi su richiestaSituata su un terreno di quasi 1200 m² in una zona residenziale tranquilla (vicolo cieco), questa proprietà offre grandi possibilità di ristrutturazione e ampliamento.In sintesi:

• Superficie: circa 150 m² abitabile, 200 m² utile
• 5,5 locali: grande soggiorno, 4 camere da letto
• Orientamento: sud-ovest, luce solare ottimale
• Ambiente: vicolo cieco tranquillo, vicino alle scuole
• Lavori: ristrutturazione completa richiesta
• Ampliamento: alto potenziale (superficie + piani) e creazione di più unità abitative

Configurazione attuale:Il piano principale è centrato attorno a un soggiorno di 80 m² con camino, che comprende una cucina aperta e un'area pranzo, completata da due camere da letto e un bagno per gli ospiti. Il piano inferiore dispone di due camere da letto, un bagno e diversi locali tecnici (lavanderia, ripostiglio, laboratorio).Potenziale di ampliamento e regolamenti urbanistici:I regolamenti urbanistici offrono diritti edificatori significativi, che consentono di valorizzare notevolmente il terreno.I seguenti sviluppi sono possibili previa ottenimento di un permesso di costruire:

• Ampliamento della superficie: possibilità di aumentare la superficie da 145 m² a 198,5 m².
• Aumento di altezza: edificio più alto consentito dall'aggiunta di un piano aggiuntivo e soffitta.
• densificazione: i regolamenti urbanistici consentono la creazione di fino a 3 unità abitative sul terreno.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per un progetto di vita personalizzato o per un'operazione di sviluppo immobiliare.Chiamateci ora al 079 573 87 67 per organizzare una visita rapidamente!