1'295'000
5 locali Casa unifamiliare a Füllinsdorf
CHF1'295'000
Descrizione
Vista fantastica con giardino spazioso
Casa dei sogni per tutta la famiglia a Füllinsdorf
Benvenuti in questa bella casa unifamiliare a Füllinsdorf, che è ideale per le famiglie. Con 3 camere da letto, 2 bagni e 185 m2 di spazio abitativo, questa casa offre abbastanza spazio per i vostri cari. La casa è stata costruita nel 1985 e ristrutturata nel 2023 per offrire un comfort moderno.
- 5 stanze
- 2 bagni
- 625 m2 di superficie del terreno
- 10 m2 di balcone
- 2 posti auto interni e 2 posti auto esterni
- Riscaldamento a gas, riscaldamento a pavimento con tubi in rame
- Adatto ai bambini
- Vue panoramica
- Caminetto
- Giardino spazioso con aiuole di verdure e frutti di bosco
Godetevi la posizione idilliaca di questa casa, che si trova in un quartiere tranquillo. Con una vista mozzafiato sulla valle dell'Ergolz e un caminetto accogliente, questo è il posto perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. Contattateci oggi per visitare questa casa dei sogni e trovare la vostra nuova casa.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 185 m²
- Superficie del terreno
- 625 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 1985
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 08.10.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Bella vista
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'295'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'000
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 6.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'295'000
CHF 1'380'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Hünkelerweg 19 4414 Füllinsdorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60 %
Più basso di quello del 46% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'563 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Armando Trovato
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