2'390'000
CHF2'390'000
Nel cuore di un ambiente residenziale privilegiato, questa elegante villa individuale di 5,5 locali offre uno spazio di vita raro, dove comfort, intimità e qualità della vita si coniugano alla perfezione.
Costruita su un magnifico terreno di oltre 1.100 m², la proprietà seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, la luce naturale e gli ampi spazi esterni pensati per godere appieno delle belle giornate vallesane.
La zona living, bagnata di luce grazie alle sue ampie aperture, si apre armoniosamente sulle terrazze e il giardino paesaggistico. Una veranda riscaldata prolunga gli spazi di ricevimento e offre una vista rilassante sugli esterni durante tutto l'anno.
All'esterno, tutto è stato progettato per il benessere e la convivialità: una piscina riscaldata al riparo da sguardi indiscreti, una cucina estiva, ampie terrazze e spazi verdi perfettamente curati creano un'atmosfera di vacanza nella vita di tutti i giorni.
La villa dispone di quattro camere da letto confortevoli, due bagni, un'ampia garage e numerosi posti auto esterni che possono accogliere famiglia e ospiti.
I vantaggi di questa proprietà:
o Villa individuale di alto standing
o Terreno di 1.112 m²
o Circa 260 m² di spazio abitabile
o Piscina riscaldata senza vis-à-vis
o Veranda riscaldata
o Cucina estiva e ampie terrazze
o Zona residenziale tranquilla e ricercata
o Ottima esposizione e insolazione ottimale
o Garage e numerosi posti auto
o Costruzione di alta qualità, perfettamente curata
Questa proprietà si rivolge a acquirenti che cercano un luogo di vita esclusivo, che offra spazio, serenità e prestazioni di alta qualità in una delle municipalità più apprezzate della regione.
Dossier completo e visita su richiesta.
Il prezzo richiesto è del 88.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'390'000
CHF 1'267'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 2.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Chemin des Ceps 13 1926 Fully
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 15 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'432 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Adrien Malard