7.5 locali Casa unifamiliare a Fully

Lasciatevi sedurre da questa splendida proprietà contemporanea eretta in un ambiente naturale intimo e privo di disturbi

Situata sulle rive del Rodano, al limite estremo di un'area residenziale a bassa densità, l'insieme rappresenta un'ambizione architettonica perfettamente padroneggiata e integrata nel suo ambiente naturale. Magnificamente alberata, la parcelle è in sé stessa un vero e proprio parco, è un grande vantaggio per grandi momenti di relax o giochi in famiglia. La grande piscina in mosaico, il gioco di scacchi all'aperto, lo spazio lounge o la cucina estiva assicureranno momenti indimenticabili per una grande famiglia e i suoi ospiti, ma anche gli amanti della calma e degli spazi verdi troveranno il loro conto e molto di più.

L'ingresso dal cortile testimonia immediatamente una situazione privilegiata insolita; il tono è dato e questo si conferma con l'ingresso spazioso della villa. Condurrà a un hall di distribuzione che si apre su un vasto ambiente aperto, vetusto e luminoso che comprende la sala da pranzo, il soggiorno e la cucina.

Il soggiorno dispone in una delle sue pareti di un camino integrato con inserto, comprende anche un grande economato che potrebbe servire da cantina dopo l'integrazione di un sistema igrometrico. Un camino a legna è stato posizionato nella sala da pranzo per la stagione fuori stagione e la cucina è molto ben attrezzata, il suo allestimento comprende, tra le altre cose, un forno a vapore, una macchina da caffè, un grande frigorifero americano con produzione di ghiaccio e un teppanyaki. La terrazza è accessibile da una grande baia vetrata dalla sala da pranzo o da una porta dalla cucina.

Questo livello comprende anche una suite genitoriale con cabina armadio e bagno/doccia annesso, un'altra camera, un bagno per gli ospiti, una stanza benessere con sauna e doccia nonché una lavanderia.

Il piano superiore ha un grande hall di distribuzione che potrebbe essere installato come un angolo di relax con divani, serve quattro belle camere e un bagno con doccia e toilette.

Descrizione

La villa di 7,5 locali ha una superficie abitabile netta di circa 261 m2, una superficie utile di circa 290 m2, e si trova su una parcelle di 3'314 m2.

• Magnifica vista sulle montagne
• Cortile per molti veicoli
• Cancello d'ingresso elettrico
• Spazi di stoccaggio e armadi
• Aspirapolvere centrale
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• Locale tecnico, locale attrezzi, locale per il giardino
• Cucina estiva con forno a pizza, grill e lavandino
• Parcelle adiacente disponibile per l'acquisto

Fully è una grande comune di circa 10'000 abitanti che dispone di molti negozi ma anche del famoso "giardino di Babette" che propone una moltitudine di prodotti da agricoltura biologica. La vita della comune è occasionalmente animata da feste e mercati. La scuola primaria e il ciclo di orientamento (CO) si svolgono a Fully e Fully-Saxon. Il centro di Martigny e i suoi negozi sono a 10 minuti, Sion a 20 minuti. L'ingresso autostradale è a soli 5 km. Fully è una fermata della linea di autobus postale che collega Martigny a Sion.

Storia

La villa è stata costruita nel 2005 e ristrutturata nel 2022. Il suo stato è impeccabile.

Disponibilità

Immediata

Contattate Thierry al 079 135 37 02 per ulteriori domande o una visita sul posto!