1'380'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Fully
CHF1'380'000
Descrizione
Villa familiare a Fully – 180 m² di comfort e ipoteca allo 0,8 % !
Questa villa di 4,5 locali (circa 180 m²), costruita nel 2010, ha tutto per sedurre una famiglia in cerca di spazio e tranquillità :
- Garage chiuso per 2 auto e 4 posti esterni
- Cucina aperta con angolo pranzo
- Ampio salotto-soggiorno con accesso alla terrazza
- Veranda / giardino d'inverno
- Grande terrazza a sud e giardino con prato
- Suite principale con cabina armadio e bagno privato (vasca e doccia)
- Camera da letto con armadi a muro
- Seconda camera da letto
- Bagno con doccia
Un vantaggio finanziario raro: possibilità di rilevare l'ipoteca esistente a solo lo 0,8 %, bloccata per 15 anni (soggetto all'approvazione della banca) !
A Fully, tra Martigny e Saxon: negozi e scuola a due passi, autostrada A9 in meno di 10 minuti. Il meglio del Vallese, senza compromessi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 19.09.2026
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Superficie del terreno
- 992 m²
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 19.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'380'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'667
Posizione
Chemin de la Maraîche 2 1926 Fully
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'432 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 31.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete62 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026